Terreno en venta - 140 mts2 - La Plata

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 42 entre 7 y 8 (La Plata, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación sur.
_ De medidas regulares y entre medianeras, cuenta con 7mts de frente por 20mts de fondo, contabilizando 140mts2 totales de superficie, de los cuales 180mts2 pertenecen a una casa a refaccionar desarrollada en dos plantas con tres dormitorios y dos baños.
_ Con acceso por calle de asfalto y con todos los servicios disponibles en la zona.

_Zona :U/C2 - áREA peri-central.
_CARACTERíSTICA Corresponde a la configuración que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el área central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
_FOS 0,6.
_ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6.
_FOT COMERCIAL 2,7.
_FOT RESIDENCIAL 2,25.
_DENSIDAD COMERCIAL 1800.
_DENSIDAD RESIDENCIAL 900.
_PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD.
_RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o Parque Frente: No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la vía pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.).
_COCHERAS OBLIGATORIO PROVISIóN DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2.
_PARCELAMIENTO MíNIMO FRENTE 30.
_PARCELAMIENTO MíNIMO SUPERFICIE 900.
_RELACIóN FTE / FDO 1/3.



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La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.