Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - Timoteo Gordillo 512

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal



Lote propio en esquina con locales comerciales y vivienda 4 ambientes con terraza

Propiedad en esquina sobre lote de 191 m², con una superficie cubierta distribuida en locales comerciales y vivienda. Ideal para quienes buscan combinar inversión comercial con vivienda familiar en una ubicación estratégica.

Planta Baja

Local en ochava de 50 m² con recibidor, cerramientos de calidad, doble puerta de seguridad y 3 ventanales a la calle.

Oficina de 2,30 x 5 m sobre lateral.

Local/deposito de 3,75 x 12 m con ventanal a la calle.

Cochera de 3,52 x 12 m con portón automatizado (hoy usada como depósito).

Sector de cocina a gas con espacio de guardado.

3 baños tipo toilette.

Techos altos y pisos de granito en toda la planta.

Primer Piso (vivienda)

Hall de distribución de 4 x 3 m con salida a balcón de 3 x 1,10 m.

Living comedor amplio de 11 x 4 m con pisos de parquet, ventilación e iluminación natural.

Baño toilette.

Cocina de 4 x 3 m con muebles bajo y sobre mesada, conectada a quincho de 7 x 5 m con parrilla y salida a patio de 4 x 2 m.

Tres dormitorios con placard empotrado y pisos de porcelanato (dos con salida a balcón al frente).

Baño completo con ducha.

Segunda Planta / Azotea

Cerramiento de 10 x 4 m con 4 gabinetes de trabajo y 2 baños.

Otro cerramiento de 10 x 4 m equipado con jacuzzi y sauna seco.

Hall de distribución de 3 x 2,5 m.

Terraza libre de 4 x 5 m.

Ubicación y accesos

Excelente conectividad con rápido acceso a Av. Rivadavia y Autopista Perito Moreno.

Transportes cercanos

Líneas de colectivo: 4, 80, 104, 117, 174.

Estación de tren cercana: Liniers (Línea Sarmiento).

Detalles adicionales

Orientación: Noroeste.

Estado general: requiere refacciones, principalmente en terraza.

Ideal para inversión mixta: locales + vivienda + espacio de trabajo en azotea.

Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.