LOTE + LOMAS DE ZAMORA + VENTA + 10 x 75

IDEAL EMPRENDIMIENTO GASTRONOMICO -

GRAN LOTE DE 10 x 74 - SE ESCUCHAN PROPUESTAS - 1000m2 VENDIBLES -

Superficie Total (m2): 705 - Frente (m): 9.46. - Fondo (m): 74.45

Puertas: Loria 632

Barrio: Lomas de Zamora

Código de Planeamiento Urbano: R2 - I



A partir del relevamiento de datos catastrales y en base al estudio del código de planeamiento Municipal de Lomas de Zamora, podemos concluir que el terreno en cuestión tiene un potencial de 956m2 vendibles sobre 1046m2 construibles.

El FOT es amplio y se podría incrementar aún más con la utilización de premios, pero la altura máxima es tan reducida que no permite aprovecharlo en su totalidad. La volumetría es limitada, pudiéndose distribuir los metros construibles hasta en 3 plantas con una restricción de altura de 8.40mts. La línea de frente interno y el retiro de frente, da por resultado un ancho edificable de 45 metros, sin embargo el desarrollo del proyecto deberá considerar los patios para que los locales ventilen correctamente.



Ubicado a 2 cuadras de la Avenida Hipolito Irigoyen, y a 1 de Colombres.

Trenes; Linea Roca - Estacion Lomas de Zamora a 6 cuadras. -

Plaza Grigera a 4 cuadras-

Colectivos: 51, 165, 553, 540, 542, 551



"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 / CSI la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872
Contacto: Sergio Boraquia - MLS ID # 361183-629