Terreno - San Martin De Los Andes

Susana Aravena propiedades vende increíble lote en Estancia los Ñires


VENTA DE TERRENO destinado para uso COMERCIAL (APTOS TURISTICOS , VIVIENDA TRANSITORIA U OTRO FIN COMERCIAL) PUEDEN CONSTRUIR APART HOTEL, CABAÑAS, RESTAURANTE)
Ubicado dentro de Estancia Los Ñires Club de Campo. Cuenta con aprobación municipal para construir proyecto turístico. Muy buen acceso por RP62 camino a Lago Lolog, recorrido casi en su totalidad asfaltado, a 10 Km de San Martín de los Andes y a 5 Km del Lago Lolog y Río Quilquihue.




EXCELENTE OPORTUNIDAD para desarrollar una actividad comercial vinculada al turismo nacional e internacional dentro de un barrio cerrado de reconocido nombre y trayectoria en San Martín de los Andes PATAGONIA ARGENTINA. El terreno cuenta con una ubicación estratégica que brinda excelentes vistas al paisaje de la zona así como permite ser visto por aquellos que circula por la ruta provincial 62 camino al Lago Lolog y Río Quilquihue, uno de los mas transitados de la zona por su proximidad con la ciudad de San Martin de los Andes y características naturales. El acceso al terreno desde el portal de ingreso del barrio se da por caminos consolidados de ripio recorriendo un corto trayecto.

Estancia los Ñires esta emplazado en un área de actividades como el trekking, senderismo, cabalgatas, montabike, avistaje de aves, kayak,rafting reconocen el lugar como único, visitantes frecuentes eligen la pesca con mosca o la caza mayor. En invierno, el ski, el snowboard y las caminatas con raquetas predominan , la gente concurre a las pistas del Cerro Chapelco, lugar altamente reconocido para la práctica de deportes invernales.

LOTE 1
-SUPERFICIE: 2715.58 mts2
-FOS: 15%

-TOPOGRAFÍA PLANA CON LEVE INCLINACIÓN.

-AGUA DE RED INTERNA DEL CLUB DE CAMPO INCLUIDA EN

LAS EXPENSAS.

-GAS DE RED NATURAL

-SERVICIO DE INTERNET POR FIBRA OPTICA ( OPCIONAL,

CONTRATADO POR EL PROPIETARIO ).




Alternativa de FINANCIACIÓN.

30% Anticipo al Boleto y saldo en 36 cuotas.



Estancia Los Ñires, se encuentra emplazado en una región única, en plena Cordillera de los Andes, Patagonia Argentina, donde la belleza se encuentra en su estado virgen, donde la sensación de inmensidad es inevitable, donde la naturaleza se impone, los sonidos del viento nos envuelven y las palabras sobran. Sus 33 hectáreas se han loteado a través de un bosque de ñires, de tal manera que es difícil transmitir lo que se siente cuando se va abriendo el camino. La principal característica del loteo es su entorno y la diversidad de sus paisajes, a medida que el mismo gana altura, tiene vistas espectaculares, luego, hay un enclave, donde se aprecian vistas esplendidas de todo el valle con sus montañas y del Cordón del Chapelco, hasta finalizar en un llano con leves pendientes, donde predomina el bosque de ñires, en su mayor esplendor y las excelentes vistas del Lago Lolog. Cuenta con Proyecto de Factibilidad Ambiental Aprobado, limitando áreas resguardadas como reserva natural con lagunas para preservar las distintas especies autóctonas de la zona. Completa infraestructura de Servicios Subterraneos. Centrales de Mantenimientos. Áreas Deportivas. Caballeriza. Huerta.













Las medidas son aproximadas y orientativas
Aviso publicado por Susana Aravena
Matricula 5781 CMCPSI