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Terreno
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1.009 m² Total
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600 m² Construible
600 m² constr.
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Excelente
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60
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35
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Lote de 1.009m2 en venta en Los Puentes, Nordelta
Lote en venta en el barrio cerrado Los Puentes, Nordelta, Tigre, sobre la laguna central, con acceso por calle cortada, un solo vecino, cerca de la entrada del barrio y de los amenities / deportes del mismo.
CARACTERÍSTICAS:
Terreno de 1.009m2 de superficie con orientación noreste, con vistas a la laguna en esquina de calle cortada.
Retiros obligatorios: frente 5m, laterales 3m, fondo 15m o 5m para piletas.
FOT: 60% - FOS: 35%
FOS: Todas las proyecciones en planta de construcciones cubiertas, semicubiertas y aleros mayores a 0,50 m. computan FOS y no pueden superar el 35 % de la superficie del terreno. El resto de las construcciones, como caminos, solados, piscinas, decks, pérgolas, etc., adicionados a las proyecciones en planta de construcciones cubiertas, semicubiertas y aleros mayores a 0,50 m, no pueden superar el 45 % en tanto el 55 % restante deberá ser parquizado o espejos de agua.
FOT: Las superficies de todas las plantas de construcciones cubiertas, semicubiertas, y aleros mayores a 0,50 m.
Computan F.O.T. y no pueden superar el 60 % de la superficie del terreno.
En todos los casos la edificación no podrá cubrir una superficie menor de 150 m2 (incluido un mínimo de 130 m2 cubiertos).
La superficie de la edificación estará conformada por la sumatoria de la superficie cubierta y la semicubierta.
UBICACIÓN/BARRIO:
Barrio cerrado Los Puentes, en Nordelta, Tigre. Este se encuentra cerca de la entrada por corredor Bancalari, estación de servicio YPF y nuevo hospital y centro de atención médico Swiss Medical. El barrio cerrado cuenta con 320 lotes, todos al lago central, con canchas de tenis, cancha de futbol, club house con pileta y una plaza con juegos para chicos. Ubicado sobre Av. Los Lagos, dentro de Nordelta. En Nordelta se encuentran colegios privados, sectores deportivos y centros comerciales.
Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso.
Servicios: Cloacas, Gas
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652
Ubicación
Nordelta Los Puentes, Nordelta, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Fot: 60
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FOS: 35
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Zonificación: Barrio privado con seguridad y deportes
Datos básicos
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Precio: USD 690.000
Superficie
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Sup. Construible: 600 m2
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Sup. Total: 1.009 m2
Instalaciones del terreno
- Pavimento
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 251214-6427854
