Av. Bustillo 16.450

Terreno en Venta en San Carlos De Bariloche, Pdo. de Bariloche

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Descripción

Lote sobre costa de lago Nahuel Huapi

Corredor Matriculado Responsable:

HÉCTOR GARAYGORTA - III CJ Río Negro, Mat. N2 Col.91





Terreno de 3670m2 con pendiente hacia la costa del lago.

Se encuentra ubicado sobre Avenida Bustillo a la altura del kilómetro 16.400 y Bajada del Sol. Cuenta con un frente de 51 metros sobre el camino.



Descripción Adicional Dirigirse A Mercados Adicionales Al Proporcionar Descripciones Lista En Varios Idiomas!



Muy lindo entorno, casas de categoría en la zona. Excelente para realizar un emprendimiento turístico.



FECHA DEL ESTUDIO: 21/04/2018



Nomenclatura catastral: 19-1-F-060-03



Los predios se ubican en 2 Zonas de Planeamiento:



Zona según códigos: RE/C2 (Costa de lago)



Superficie de la parcela en esta Zona: 3.064,0 m²

Area de Implantación (AIM2): 627,8 m²

Area de Edificación (AEdi2): 292,2 m²

Superficie Construible (SC2): 458,6 m²

Cantidad de plantas: 2 unidades



Zona según códigos: RE/B1



Lotes de hasta 1500m² sin AREE

Superficie de la parcela: 1.000,00 m²

Area de Implantación (AIM1): 396,8 m²

Area de Edificación (AEdi1): 220,7 m²

Superficie Construible (SC1): 402,1 m²

Cantidad de plantas: 2 unidades



Superficie total de la parcela: 4.064,00 m²

Area de Implantación: 1.024,6 m²

Area de Edificación: 512,9 m²

Superficie Construible: 860,7 m²

Cantidad de plantas: 2 unidades

USOS ADMITIDOS POR C?"DIGOS:



ZONA: PCL° 1, b - Preservación de costas de lagos. % de SC

Vivienda individual. 100

Actividades náuticas. 50

Camping, 50

NUEVOS EMPRENDIMIENTOS:

Residencial turístico 100

Club de campo. 100

Aldea transitoria. 100

Comercio periódico y/u ocasional (No sobre arterias principales) 80

Recreativo cultural. 80

Se debería consultar en la Municipalidad si el predio se encuadra como NUEVO EMPRENDIMIENTO

Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
Corredor Responsable: Hector Garaygorta - III CJ Río Negro, Mat. N2 Col.91
Contacto: Maria Magdalena Gelain - MLS ID # 211039-302

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Descripción

Lote sobre costa de lago Nahuel Huapi

Corredor Matriculado Responsable:

HÉCTOR GARAYGORTA - III CJ Río Negro, Mat. N2 Col.91





Terreno de 3670m2 con pendiente hacia la costa del lago.

Se encuentra ubicado sobre Avenida Bustillo a la altura del kilómetro 16.400 y Bajada del Sol. Cuenta con un frente de 51 metros sobre el camino.



Descripción Adicional Dirigirse A Mercados Adicionales Al Proporcionar Descripciones Lista En Varios Idiomas!



Muy lindo entorno, casas de categoría en la zona. Excelente para realizar un emprendimiento turístico.



FECHA DEL ESTUDIO: 21/04/2018



Nomenclatura catastral: 19-1-F-060-03



Los predios se ubican en 2 Zonas de Planeamiento:



Zona según códigos: RE/C2 (Costa de lago)



Superficie de la parcela en esta Zona: 3.064,0 m²

Area de Implantación (AIM2): 627,8 m²

Area de Edificación (AEdi2): 292,2 m²

Superficie Construible (SC2): 458,6 m²

Cantidad de plantas: 2 unidades



Zona según códigos: RE/B1



Lotes de hasta 1500m² sin AREE

Superficie de la parcela: 1.000,00 m²

Area de Implantación (AIM1): 396,8 m²

Area de Edificación (AEdi1): 220,7 m²

Superficie Construible (SC1): 402,1 m²

Cantidad de plantas: 2 unidades



Superficie total de la parcela: 4.064,00 m²

Area de Implantación: 1.024,6 m²

Area de Edificación: 512,9 m²

Superficie Construible: 860,7 m²

Cantidad de plantas: 2 unidades

USOS ADMITIDOS POR C?"DIGOS:



ZONA: PCL° 1, b - Preservación de costas de lagos. % de SC

Vivienda individual. 100

Actividades náuticas. 50

Camping, 50

NUEVOS EMPRENDIMIENTOS:

Residencial turístico 100

Club de campo. 100

Aldea transitoria. 100

Comercio periódico y/u ocasional (No sobre arterias principales) 80

Recreativo cultural. 80

Se debería consultar en la Municipalidad si el predio se encuadra como NUEVO EMPRENDIMIENTO

Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
Corredor Responsable: Hector Garaygorta - III CJ Río Negro, Mat. N2 Col.91
Contacto: Maria Magdalena Gelain - MLS ID # 211039-302

Características
  • Zonificación: null
  • Tipo de Vista: Vista lago
Datos Básicos
  • Precio: USD 450.000
Superficie
  • Sup. Total: 3.669 m2
Instalaciones del terreno
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Luz eléctrica
Servicios del Terreno
  • Agua corriente
  • Electricidad

Código de aviso: 211039-302

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