PROPIEDAD URBANA-BARILOCHE

Superficie Lote 10 : 1.080,00 m2
Area Urbanistica : AC2 U/A2 y UM1
idem AC2 U/A2 y UM1 5.b. de UAGAC pagina 98

Afectado a Ordenanza : Nº 119 - CM- 1992
NO TIENE RETIROS DE FRENTE OBLIGATORIOS en Calle Gallardo SEGUN ORDENANZA,

1 ) Valor Tercio Libre : 1.080 / 3 : 360,00 m2
NO se puede Usar el tercio del tercio Libre para Estacionamiento Vehicular
Valor en m2 del tercio Libre : 360,00 m2

2 ) Acceso Vehicular sobre Calle Gallardo ancho 3,00 mts.-Ancho Maximo reglamentario
3) Retiro de frente : No tiene. Se puede dejar previsto según Proyecto y se compensa
4) Superficie Maxima a Construir en Planta Baja : 720,00 m2 (FOS)
5) Valor Maximo a Construir en Total (FOT) a considerar según Proyecto : 3.240,00 m2
Incluye Valores aproximado aprox. de Proyecto que incluye Entretechos y Balcones.-

6) Estacionamiento Vehicular 30 % : Superficie Subsuelo : 972,00 m2 minima (incluye Estacionamiento y rampas )
7) Total Vehiculos Estacionamiento : 48 autos en dos niveles
8) Area de Estacionamiento Aprox. : 585 m2 - area minima
9) Areas de Circulación Vehicular .: 387 m2 minimo ( rampas , accesos , areas de giro , escaleras ascensores
10) Areas de Bauleras : NO incluidas en Superficies

11) Area de Codigo : UR / A2- ( AC2 - 200 Hab. / ha ) del Area de Planeamiento A2

12 ) Altura Maxima : 13,70 mts

Total Supèrficie aproximada a definir según Proyecto : 4.212,00 m2( 3.240 + 972 )
este valor incluye Areas de Servicios - Escaleras - Ascensores - Espacios Comunes
Sala de Tanques entrepisos ultimo Nivel - Balcones según Ordenanza
Cocheras, Departamentos y Locales Comerciales en Planta Baja.-
NO SE INCLUYE Superficie de la SALA DE SUB ESTACION SOLICITADO POR LA CEB.-
NO SE PUEDE OCUPAR EL TERCIO DEL TERCIO LIBRE PARA AREA DE ESTACIONAMIENTO.-