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Terreno
Terreno
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1.125 m²
1.125 m²
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USAB2
USAB2
Saavedra Terreno 8.66x43.10 Usab 2
Lote de 8.66 X 43.10 Ms= 372 M2
Fot Anterior 1.6= 595 M2
Usab 2
Altura Máxima 11,20 M
Permitido: Planta Baja + 3 Pisos + 1 Retiro + Sobrerrecorrido
Plantas Construibles Desde Lo a Lib.
Se Estima la Posibilidad de 1.200 M2 Vendibles Aprox., Depende del Proyecto del Desarrollador y las Reglamentaciones que Vaya Teniendo el Código Urbanístico.
B) por Encima de Dicha Altura, para las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.s.a.b.2) Se Podrá Construir Un Nivel Retirado a Dos (2) Metros de L.o. Con Una Altura Máxima de Tres (3) Metros. En este Nivel Podrán Ubicarse Servicios y Espacios de Uso Común, la Vivienda de Encargado, Tanques de Distribución de Agua, Locales para Máquinas de Ascensores, Cajas de Escalera, Calderas, Chimeneas, Instalaciones de Acondicionamiento de Aire y Parapetos de Azotea, en Tanto No Se Superen Los Planos Límite Establecidos en el Presente.
La Silueta Construible es de 8.66x 33.10x 4 Plantas – 20% Circ Vertical y Patio=1.146-
Lb = 41,
Lfi= 30,37 M.-
L.o= 4m.-
Altura 11.20
Total a Construir = 1127 m2 *Subsuelo + 1 Retiro 2m de Lo y Altura 3m
Vendibles 917 M2
Plusvalia
Zona 3= 27%
Valor Uva=33.10.-
Incidencia= 10.64%
322x33.10x1064x27%= $ 3.061.877.-
Características
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Zonificación: USAB2
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Demolición
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Tipo de Terreno: Terreno
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Tipo de Pendiente: Plana
Datos básicos
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Precio: USD 680.000
Superficie
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Sup. Construible: 1.125 m2
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Sup. Total: 372 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Rentas
- Teléfono
Código de aviso: 5HGU_1