LOTE Y ANTEPROYECTO, 2000 MTS

Sarmiento y Montevideo. CABA.

Excelente lote de 7.60, 34 fondo.

Con Anteproyecto, de obra de departamentos y estudio profesional, con amenities.

11 pisos y un local comercial de 180 metros más seis unidades de cocheras

2000 metros Vendibles.



Ficha técnica

Sarmiento 1679 Sección: 05 Manzana: 012 Parcela: 025



DATOS ACTUALES DEL TERRENO

Barrio: San Nicolas

Comuna: Comuna 1

Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA

Comisaría Comunal: 1

Comisaría Vecinal: 1B

Distrito Escolar: Distrito Escolar I

Código Postal: 1042

Código Postal Argentino: C1042ABE

Código de Planeamiento Urbano: Corredor Medio

Latitud/Longitud: -34.605317, -58.390472

Superficie Total (m2): 255.91

Superficie Cubierta (m2): 471.00

Frente (m): 7.85

Fondo (m): 32.77

Pisos Sobre-rasante: 2

Pisos Bajo-rasante: 0

Propiedad Horizontal: No

Unidades Funcionales: -

Locales: 1

Valor Único de Cuadra: 0.28

Identificador Catastral: 05-012-025

Partida Matriz: 222779

Puertas: SARMIENTO

Zonificación: Detalles

Corredores Medios (31.20m)

La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.

El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I.

Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar un basamento hasta los seis (6) metros de altura.

Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6.

En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E.



Ubicación:
- Cerca de: Av. Corrientes
- Entre calles: Montevideo Y Rodriguez Peña