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Terreno
Terreno
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7 m²
7 m²
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84 m frente
84 m frente
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Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
Juan B. Justo entre las calles Cortina e Irigoyen, a una cuadra de autopista Perito Moreno. 2.542
Altura máxima permitida según la normativa vigente: 9,00 metros
altura máxima permitida.
Este lote tiene afectaciones adicionales: La parcela está afectada por el cinturón digital.Toda construcción a ejecutarse en las parcelas afectadas por el cinturón digital que superen 35 metros de altura deben presentar, con la documentación requerida para lograr el permiso de obra, el certificado a otorgar por Organismo Competente determinando el plano límite correspondiente a la parcela.
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.
La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).
Usos permitidos según la normativa vigente
Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.
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Ubicación
Juan B. Justo 8400
Villa Luro, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 84 m
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Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
Datos básicos
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Precio: USD 3.950.000
Superficie
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Sup. Construible: 7 m2
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Sup. Total: 2.542 m2
Código de aviso: LLAU1187386[SP1187386]_BAJA20201116
