VENTA LOTE - BARRIO PRIVADO "BULEVARES" GUAYMALLEN

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto: Julieta Campagna
REMAX ofrece excepcional terreno en esquina en \"Barrio Bulevares\", con escritura inmediata

Ubicación – Barrio Bulevares, Av. Bandera de los Andes, Guaymallén

Barrio Bulevares es un desarrollo privado moderno y consolidado, diseñado bajo un concepto de vida tranquila, segura y equilibrada, con inspiración en las Slow Cities. Su localización estratégica sobre Avenida Bandera de los Andes permite un acceso rápido y directo desde distintos puntos del Gran Mendoza, manteniendo a la vez un entorno residencial, verde y de baja densidad.

El barrio se encuentra a pocos minutos del centro, próximo a servicios esenciales como supermercados, comercios, estaciones de servicio, colegios reconocidos, centros de salud y zonas comerciales importantes de Guaymallén.

1) CARACTERISTICAS DEL BARRIO:

- Diseño urbanístico moderno con bulevares centrales y paisajismo cuidado.

- Sendero peatonal en todo el perímetro, que aporta seguridad y privacidad.

- Doble muro perimetral (ladrillo + reja) + cerco eléctrico.

- Control de acceso 24 hs, cámaras internas y externas, y monitoreo permanente.

- Calles amplias, adoquinadas y arboladas.

- Fibra óptica, telefonía y todos los servicios subterráneos: agua, luz, gas natural y cloacas.

- Reglamento de construcción claro y profesional, que garantiza armonía y estética en todo el barrio.

- Espacios verdes y entorno natural muy cuidado, ideales para una vida tranquila y familiar.

2) DESCRIPCION DEL TERRENO:

+Superficie total: 470 m²

+Ubicación dentro del barrio: primera esquina a mano izquierda al ingresar, literalmente en la entrada del barrio.

+Tipología: lote de esquina, con doble frente y salida por ambas calles.

+Posición estratégica: ubicado justo frente al ingreso principal, aportando visibilidad, accesibilidad y un valor diferencial.

+Orientación y forma: muy funcional para proyectos modernos, con múltiples opciones de diseño.

+Escritura inmediata.

3) POTENCIAL DEL LOTE:

Este terreno es una verdadera oportunidad dentro del barrio:

Perfecto para vivienda familiar de categoría, aprovechando la esquina y el entorno verde, ideal para quienes buscan una casa con doble ingreso, mayor privacidad o mejor circulación interna. Su ubicación en la entrada del barrio otorga un plus de confort, accesibilidad y seguridad.

Excelente opción para un proyecto arquitectónico contemporáneo en un barrio ordenado, seguro y en crecimiento.


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