LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES - PLANOS APROBADOS

EXCELENTE LOTE CON PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS! LISTO PARA DEMOLER Y COMENZAR LA OBRA

PROYECTO PARA EDIFICAR GRAN LOCAL COMERCIAL EN PB DE 5X10 APROXIMADAMENTE, DEL PISO 2 AL 8, 3 DEPARTAMENTOS POR PLANTA, LOS CUALES SON 2 SON DE UN AMBIENTES Y UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BAñO EN SUITE Y TOILETTE. EN LA PLANTA 9 UN DEPARTAMENTO AL FRENTE DE 2 AMBIENTES Y UN DEPARTAMENTO AL CONTRAFRENTE EL CUAL PODRA SER UN MONOAMBIENTE DIVISIBLE. PISO 10 PORTERIA (SE PUEDE DEJAR PARA SUM) , SOLARIUM Y LAUNDRY.

EN TOTAL 23 UNIDADES + LOCAL EN PB CON ENTREPISO + PORTERIA.
SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE 1473,84M2.
SUPERFICIE VENDIBLE: 1060M2 CUBIERTOS + 150M2 DE DESCUBIERTOS. TOTAL:1210M2 VENDIBLES.

SE PUEDE COMENZAR LA OBRA HOY MISMO SIN PAGAR PLUSVALIA YA QUE ESTAN TODOS LOS PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS

Medidas del Lote:
Frente 8.76-
Contrafrente 8.72-
Lateral derecho 20.02-
Lateral Izquierdo 20.09
175.28m2
Nuevo Codigo U.S.A.A 22.80Mts




Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-