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Terreno
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U19
U19
Terreno - Villa Soldati
Accesos
- A 1 km (4 Minutos) de la Au. Pres. Héctor José Cámpora.
- A 5.3 Km (7 Minutos) de la Av. General Paz.
- A 15 km (33 Minutos) del Puerto de Buenos Aires.
-En Un Radio de 500 Metros 5 Líneas de Transporte Público (28 – 76 -91 – 115 - 188).
Descripción
Desarrollado sobre Terreno de 9969 m2 con la Particularidad de Contar con Frentes de 118 Metros sobre Berón de Astrada y de 98.89 Metros sobre Ferré. Emplazado en Un Área Donde Se Desarrollan Actividades Logísticas (A Tan Solo 50 Metros del Centro de Transferencia de Cargas de la Ciudad) Como Así También Industriales y Comerciales. Al Contar con la Ventaja de Estar Rodeado de Importantes Arterias de Transito Pesado (Av. Coronel Roca – Av. 27 de Febrero - Av. Int. Francisco Rabanal) Permite el Uso de Vehículos de Gran Porte.
Servicios
En la Actualidad por Tratarse de Un Terreno Baldío No Cuenta con Servicios Instalados Pero Se Detallan Los que Pasan por Sus Frentes:
- Fuerza Motriz.
- Agua de Red.
- Red Cloacal.
- Gas de Red.
Zonificación
U 19: Área Industrial – Comercial Mayorista
Usos Permitidos Exclusivos:
• industrial: Conforme a Lo Permitido para el Distrito Industrial I.
• comercial Mayorista: Conforme a Los Permitidos para el Distrito E1.
• almacenamiento: Conforme a Lo Permitido para el Distrito Industrial I.
• transporte: Estaciones Terminal o Intermedia de Transporte Público Urbano Automotor.
Usos Complementarios:
• vivienda: Únicamente Una por Parcela Complementaria del o de Los Usos Permitidos, con Máxima Superficie Cubierta de 91m2.
• anexos: Propios del Uso Principal Permitido (Laboratorios, Oficinas Administrativas, Técnicas y Gerenciales, Servicios para el Personal y Similares).
Usos Requeridos:
• estacionamiento, Carga y Descarga: Se Efectuarán Dentro de la Parcela.
• otros: Locales Sanitarios para Personal.
Relaciones Edificación:
F.o.t. Máximo: 2
F.o.s. Máximo: 80%
Las Medidas, Superficies y Proporciones Consignadas en Esta Ficha Son Aproximadas y Solo Se Muestran a Título Informativo
Características
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Zonificación: U19
Datos básicos
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Precio: USD 4.650.000
Superficie
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Sup. Total: 9.969 m2
Código de aviso: 253870