comscore Terreno Venta, 8,15m frente, 219m2, Ceretti 2800, Villa Urquiza | Argenprop
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  • villa urquiza lote para 820 m2. totales, buena ubicacion, escucha oferta
  • Ceretti 2800
  • Terreno en Venta, FOT 1,6
  • Terreno en Venta 8,15 m frente
  • Terreno en Venta de 219,0 m2
  • villa urquiza lote para 820 m2. totales, buena ubicacion, escucha oferta

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Ceretti 2800

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Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

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  • Terreno

    Terreno

  • 820 m²

    820 m²

  • 8,15 m frente

    8,15 m frente

  • 26,3 m lineal derecha

    26,3 m lineal d.

  • 1,6

    1,6

  • usab 2

    usab 2

villa urquiza lote para 820 m2. totales, buena ubicacion, escucha oferta


Lote de Ceretti 2825 casi esquina Le Breton

El lote se encuentra en el barrio porteño de Villa Urquiza, con frente a la calle Ceretti entre Le Breton y Nahuel Huapi, a tan solo 150 metros de Avda. Congreso y a 200 metros de Avda. de los Constituyentes.
A 600 metros aproximadamente de la estación de trenes de Villa Urquiza y a unos 800 metros del subte línea B (estación Juan Manuel de Rosas)

Datos de identificación: sección 63, manzana 53, parcela 16
Medidas: 8.15 mts de frente, 26.30 de laterales y 8.50 de fondo
Superficie del lote 219 m2
Ancho de calle: 20 metros

Superficie edificable aproximada 820 m2.
Altura permitida 11.20 (4 pisos + 1 retiro)

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (altura máxima permitida 11.20 metros mas un retiro
Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.Altura Máxima: 11,20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento.
La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).
La parcela se encuentra en zona de prevención de riesgo hídrico.La prevención del Riesgo Hídrico tiene como objetivo la determinación de medidas y acciones que sean efectivas y sustentables en términos de la reducción del riesgo de inundación para los ciudadanos y sus bienes, como es la ralentización del agua de lluvia captada y la incorporación de superficie absorbente.
Venta por tracto abreviado, en condiciones para ser escriturado rápidamente.
Observaciones:
• apto para personas con movilidad reducida ley 5115
• Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
• Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
• El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
• La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.

Ubicación

Ceretti 2800

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Long. Frente: 8,15 m

  • Long. Fondo: 8,50 m

  • Fot: 1,60

  • Zonificación: usab 2

  • Medida Lineal Derecha: 26.30 m

  • Medida Lineal Izquierda: 26.00 m

  • Tipo de Terreno: Terreno

  • Tipo de Pendiente: Plana

  • Precio: USD 390.000

  • Sup. Construible: 820 m2

  • Sup. Total: 219 m2

  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • ABL
  • Agua corriente

Código de aviso: DF671314

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