(1) (1)
  • Barracas

Venta

Terreno

USD desde 167K

Buscar solo avisos en moneda:

Dorm|Amb

Más filtros Más filtros

Características

Superficie total

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Fot

Servicios

Tipo de anunciante

81 Terrenos en Venta en Barracas, Capital Federal

1/6
Visto

345

USD 850.000

Av. Montes De Oca 1300

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

Nuevo Siglo Propiedades
  • 153 m² Total
  • 2.000 m² constr.

Terreno en Venta en Barracas. Edificable mas de 2000m2

Lote con alto potencial constructivo en el sur de caba oportunidad de inversión inmobiliaria en barracas presentamos este terreno en venta en barracas, una oportunidad estratégica para desarrolladores, inversores y constructoras que buscan llevar adelante un nuevo proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección del sur de la ciudad de buenos aires. Ubicado en un entorno urbano en constante crecimiento y revalorización, este lote resulta ideal para el desarrollo de edificios residenciales, proyectos mixtos o emprendimientos de renta, con excelente demanda en el mercado local. Características del lote en venta en barracas este lote en barracas cuenta con una superficie total de 185 m², con medidas que permiten un aprovechamiento eficiente del terreno: frente de 7,21 metros fondo de 20,09 metros morfología regular, apta para desarrollo entorno consolidado y en expansión las dimensiones del terreno lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan maximizar la capacidad constructiva dentro de una zona urbana con fuerte crecimiento. Potencial constructivo y viabilidad del proyecto uno de los principales diferenciales de este terreno es su alto potencial constructivo. Según normativa vigente, es posible desarrollar mas de 2.000 m² construibles, con una altura aproximada de hasta 12 pisos, lo que lo posiciona como una alternativa ideal para proyectos de vivienda orientados a la demanda local. El tipo de desarrollo es especialmente atractivo para personas que buscan vivir en barracas, cerca de su lugar de trabajo y de su entorno familiar dentro de la zona sur de caba, donde la demanda de viviendas bien ubicadas se mantiene activa. En nuevo siglo propiedades contamos con un informe de prefactibilidad realizado por profesionales, con información técnica detallada para que puedas evaluar con precisión la viabilidad y rentabilidad del proyecto antes de avanzar. Ubicación estratégica en el barrio de barracas el terreno se encuentra ubicado sobre la avenida montes de oca, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y los principales accesos de la zona sur. Barracas se consolida como un barrio con fuerte identidad, servicios, transporte y un mercado inmobiliario en pleno proceso de transformación, lo que garantiza proyección de valor a mediano y largo plazo. ¿Tenés un terreno o lote para vender en barracas o san telmo? Si sos propietario de un terreno, lote o edificio y estás evaluando su venta, en nuevo siglo propiedades podemos ayudarte. Somos una de las inmobiliarias de barracas y san telmo con experiencia en la venta de terrenos y activos inmobiliarios a desarrolladores y constructoras. Realizamos tasaciones profesionales, alineadas al valor real de mercado, y diseñamos estrategias de comercialización orientadas a captar inversores calificados, maximizando el resultado de cada operación. Trabajar con una inmobiliaria especializada en la zona marca la diferencia al momento de vender activos de este tipo. Nuevo siglo propiedades especialistas en barracas y san telmo somos nuevo siglo propiedades, una inmobiliaria con fuerte presencia en barracas y san telmo, especializada en venta de terrenos, propiedades residenciales y proyectos de desarrollo inmobiliario. Contactanos para solicitar una tasación profesional o para recibir más información sobre este terreno en venta en barracas.

Contactar
1/4
Visto

343

USD 225.000

Santa María del Buen Aire al 800

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

GIMENEZ INMUEBLES
  • 320 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 37 mts Fondo

Terreno - Venta - Barracas

Terreno ubicado en unidad de sustentabilidad de altura media. Altura máxima 17,20mts superficie edificable por planta 140m2 aprox. Total edificable aproximado 1.000m2 agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Contactar
1/13
Visto

82

USD 1.980.000

Luzuriaga al 1600 Barracas

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

CBRE
  • 4.288 m² Total
  • 58 mts Frente
  • 89 mts Fondo

Venta Terreno 4288m2 con Depósitos 3915m2 cub en Barracas

Depósito industrial de 3.915m2 cubiertos ubicado en esquina con frente a dos calles, el principal sobre calle luzuriaga y un segundo frente sobre av. Osvaldo de la cruz, dentro del distrito de diseño de caba. La propiedad está desarrollada mayoritariamente en una planta sobre un terreno irregular de 4.288m2, con excepción del frente sobre calle luzuriaga que se desarrolla en dos plantas. El inmueble tiene diversas tipologías constructivas con techos con cabreada metálica con cobertura de placas de fibrocemento, techos a un agua con cobertura de chapas metálicas, techos tipo shed con cobertura de placas de fibrocemento, techos de loza, etc. Las alturas libres al borde de viga son de 5 a 7 metros. Tiene dos entradas vehículares, una en cada frente y, tras las mismas, dos patios descubiertos para carga y descarga de camiones. En cuanto a las oficinas y las áreas de servicios tiene aproximadamente 500m2 en planta baja y 215m2 en planta alta. La propiedad cuenta con una red contra incendios por hidrantes pero la misma no abarca la totalidad del inmueble. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos por esta vía o vía mensaje de whatsapp al . Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

Contactar
1/15
Visto

50

USD 320.000

Brandsen 1364

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

Palau Propiedades
  • 240 m² Total
  • 1.359 m² constr.
  • Bueno

Terreno entre medianeras de 229,80 m2

Terreno entre medianeras, ubicado en el barrio porteño de barracas comuna 4, zona de pleno crecimiento inmobiliario. Datos del terreno: 010 048 004 frente: 8,68 m fondo: 26,47m ancho de calle: 17,32m laterales: 25,86m / 26,47m superficie total / área: 229,80m2 zonificación: r2b i distrito usab 2 informe orientativo - dependiendo del posible anteproyecto específico: superficie construible: 1359 m2 superficie vendible: 930 m2 morfología permitida: pb + 6 pisos + 3 retiros (por enrase) disposición de trazado de lfi/lib particularizadas: esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di--gcaba-dgiur. La manzana está delimitada por las avenidas ruy diaz de guzmán, y las calles azara y suarez. Área de baja mixtura del usos de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el tejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Servicios: electricidad, pavimento, cloacas, gas, agua corriente servicios: cloacas, gas otros servicios: medianera aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

Contactar
1/12
Visto

20

USD 598.000

Caseros al 1400

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

Soldati Conecta
  • 728 m² Total
  • 18 mts Frente
  • 14 mts Fondo

Terreno en Barracas

Terreno parcela de 728 m2, 3.980m2 construibles. Ubicado en la avenida caseros, en el límite natural entre los barrios de barracas y constitución, frente al parque españa, se encuentra este destacado terreno de doble frente. Posee un fondo de 45 metros en su lateral más corto. Actualmente, cuenta con dos locales comerciales y 15 unidades distribuidas entre planta baja y primer piso, todas alquiladas. Características del terreno: dirección: avenida caseros 1445 nomenclatura catastral: sección manzana parcela: b frente: 18,57 m fondo: 14,90 m lateral este: 45,66 m lateral oeste: 52,90 m superficie de parcela: 728,13 m2 tipo de manzana: atípica edificabilidad: unidad de edificabilidad / corredor: unidades de sustentabilidad de altura alta (u.S.A.A) según ley 6361 art. 6.2 altura máxima permitida: 22,8 metros posibilidad de construcción: planta baja, 7 pisos y 2 retiros superficie construible: 3.980 m2 adicionales y 20 cocheras disposición de trazado de lfi/lib particularizadas: para conocer la línea de frente interno o basamento en esta manzana atípica, es necesario realizar una consulta a través de tad usos del suelo: área de alta mixtura de usos del suelo 4: permite residencias, depósitos, equipamientos, servicios y comercios de gran concurrencia. Según el cuadro de usos del suelo n 3.3 (ley 6361), se especifica si el rubro es permitido, la superficie máxima por unidad de uso y si requiere consulta al consejo "c". También se indican los requisitos mínimos para estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales están permitidas en toda la ciudad, cumpliendo con el cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2 y el anexo del decreto n86/19 (ley n2216). Desarrollo urbano y hábitat sustentable: zonificación según cpu: c3 ii patrimonio arquitectónico y urbano: protección: desestimado no presenta afectaciones. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

Contactar
1/29
Visto

20

USD 2.800.000

ISABEL LA CATOLICA 931

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

MKS PROPIEDADES - JORGE MANIKIS
  • 2.233 m² Total
  • Bueno

LOTE EN VENTA 2233M2 ISABEL LA CATÓLICA 931 BARRACAS

Venta de lote en barracas, capital federal lote en venta 2233m2 isabel la católica 931 barracas edificio donde se ubicaban las oficinas administrativas de la empresa naturgy ban. Desarrollado en cuatro plantas (subsuelo, entrepiso y 2 pisos según plano adjunto). La propiedad es lindera con el edificio de av. Montes de oca 1120, ex cbc uba, también en venta. Posee muy buena ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte y accesibilidad hacia microcentro, puerto madero, zona sur y norte de la provincia de buenos aires, vía av. Montes de oca, av. Regimiento de patricios, av. Paseo colón y av. Almirante brown. Superficie del terreno: 2233 m2 superficie cubierta:5944 m2 zonificación: r2bi resumen de prefactibilidad: frente 38,12 mts.x lateral 58,11 mts. altura máxima: 22,80 mts. cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 6483 m2 y 90 cocheras en pb. Distrito: usaa copia el enlace y accede a las fotografias de la propiedad https: mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp518746 - kpt060811 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

Contactar
1/6
Visto

20

USD 310.000

Coronel Salvadores 1532

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

MKS PROPIEDADES - JORGE MANIKIS
  • 232,80 m² Total
  • Bueno

Lote en venta - Coronel Salvadores al 1500, Barracas - CABA

Lote en venta - coronel salvadores al 1500, barracas - caba excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento del sur porteño. Ubicado a solo 1 cuadra de av. Montes de oca y a 3 cuadras de av. Regimiento de los patricios. Medidas del lote: - frente: 8,68 m - fondo: 26,94 m - superficie total: 234 m² aprox. - Altura máxima permitida: 24,2 metros (apto para desarrollo edilicio) zonificación ideal para desarrolladores: altura óptima para proyecto residencial, comercial o mixto. Entorno y conectividad: - múltiples líneas de colectivo (12, 24, 59, 60, 70, 93, 130, etc.) - A metros del metrobus sur - fácil acceso a autopista bs. As. - La plata - cercano al parque lezama, distrito de diseño, san telmo y puerto madero servicios cercanos: - centros educativos, supermercados, bancos, polos gastronómicos - próximo a universidades: uade, uba sociales, universidad del cine consultanos por documentación y factibilidad. Ideal para proyecto inmobiliario con gran proyección. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp518705 - kpt060811 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

Contactar