Alquiler Galpon, 1851m2, 30m frente, Corrientes 3000, San Andres, General San Martin | Argenprop

Ubicación

Corrientes 3000

Descripción

ALQUILER Gran galpón de 1851 m2 sobre lote de 1326 m2 (30 x 44,20 mts) en Zonif "RI" en San Andres

Gran galpón de 1851 m2 sobre lote de 30 x 44,20 mts
Zonificación "RI"

El mismo consta de 3 naves de 10 x 44,20 mts + 525 m2 en 2° Piso con depósito y Oficinas.

Nave 1: Departamento 2 ambientes de Sereno + Depósito de 7 x 9.7 con techo a 3.5 mts de altura + taller con entrada de auto + Depósito de 28,15 x 9,70 a una altura de 3 metros con techo de chapa fibrocemento con tragaluz .

Nave 2: Oficina +Area de Carga y Descarga de 13,90 x 10 a 3,50 mts de Altura en Losa + Depósito 10 x 30 (division interior que puede quitarse) a una altura de 3 metros con techo de chapa fibrocemento con tragaluz .

Nave 3: Vestuario con Baños, Comedor + Entrada de camion (3,50 mts) con acceso a depóstio de 32,1 x 10 mts a 7 mts de aulta en chapa con tragaluz + 2 entre piso de 60 m2 y 100 m2,

PLANTA ALTA: Sector de Oficinas con pisos de marmol (actulamente 3) con 2 baños y aire frio/calor+ 250 m2 de area libre (posible oficinas o depósito).

Posible ampliar 320 m2 en Nave 3 en 2º Piso

El galpón cuenta con:
- Gas Industrial
- Energía trifasica
- Acceso en todas las naves mediante cortínas metálicas automaticas
- Piso de alto transito
- 12 Camaras de Seguridad (posible ampliar a 16)
- Terraza con 2 tanques cisternas
- Muy buena iluminación Natural.
- Naves Libres de Columnas

Accesos:
- 5´ Ruta 8
- 7´Av. Gral, Paz
- 7´ Av. Marquez (Ruta 4)
- 10´ Panamericana


IMPORTANTE Posesión a partir de Septiembre de 2018

• Long. Frente: 30 m

• Altura del techo: 7 m

• Vivienda

• Antiguedad: 50

• Estado: Bueno

• Cant. Baños: 4

• Cant. de oficinas: 3

• Tipo de Portón: Levadizo

• Cant. Naves: 3

• Cant. Plantas: 2

• Tipo de operación: Alquiler

• Precio: $ 140.000

• Sup. Cubierta: 1.851 m2

• Sup. Descubierta: 9 m2

• ABL
• Electricidad
• Gas natural
• Internet
• Rentas
• Teléfono

• Electricidad
• Fuerza motriz
• Gas industrial
• Luz eléctrica
• Portón
• Teléfono
• Termotanque
• Vivienda