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633 500

Terreno en venta en Berazategui - Pdo. de Berazategui

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Conjunto de fracciones en zonificación Industrial 2 (Industrias de Bajo impacto)
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  • Superficie construible

    1340 m²
  • Zonificación

    Industrial 2
Ubicación

633 500 - Berazategui

Descripción
Conjunto de fracciones en zonificación Industrial 2 (Industrias de Bajo impacto)
FRACCIONES INDUSTRIALES – 1340m2 a 7.000m2 EL PATO, BERAZATEGUI
Conjunto de fracciones en zonificación Industrial 2 (Industrias de Bajo impacto)
Autovía 2 Km. 40.7, calles 633 y 530
Se trata de cinco lotes, en Block o separados.
• 3 lotes de 1.340m2 cada uno (Parcela 16,17 y 18 según imagen de parcelas )
• 2 lotes de 1.400m2 cada uno
• Total en block 6.820m2
La zona cuenta con beneficios por parte del municipio de Berazategui, quien impulsa a través de ellos, la radicación de industrias de bajo impacto ambiental.
La ubicación es privilegiada, ya que están emplazados a pocos metros de la Autovía 2 (ex Ruta 2) con buena conectividad y agiles accesos hacia La Plata (15 min.), Capital Federal (30 min.), cercano a Camino Centenario y Ruta 6, y la proyección del conocido Camino del Buen Ayre (Merlo- La Plata).
La zona se encuentra en pleno desarrollo industrial con posibilidad de gestarse un parque industrial abierto a pequeña escala. A pocas cuadras, se encuentra el Parque industrial Pibera, el centro logístico industrial CIR2, la empresa Tecno ingeniería y se han adquirido fracciones para la radicación de las logísticas de grandes marcas del mercado (rubro alimentos y bebidas).
Los vecinos frentistas cuentan con servicio de vigilancia privada nocturna. El municipio tiene programado un plan de obras para vincular la calle 633 a la colectora, contando de esta forma con la comodidad de la doble salida a colectora.
Todos los lotes tienen sus escrituras y sus impuestos al día. Listos para la traslación del dominio y la posesión inmediata.
Valor de venta: U$S 80/m2
Se acepta financiación: 40 % al boleto, 2 años de gracia y el saldo pagaderos a 3 años.

Nota: el valor de referencia corresponde a un lote de 1340m2
Honorarios profesionales: 4% sobre total de operación de venta. Venta supeditada hasta tanto el propietario cumpla con los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP.
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Características principales
zonificación:
Industrial 2
Datos Básicos
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 107.200
Superficie
sup. total:
1340 m²
sup. construible:
1340 m²
Instalaciones del terreno
Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad
Luz eléctrica
Servicios del terreno
Agua corriente
Electricidad