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ES EL SÚMMUM DE CONFORD Y CALIDAD - SUPERLATIVA MA...Capital Federal

Juan A Sarachaga 4700

Casa en venta en Floresta - Capital Federal

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Características:
cant. plantas
4
Apto Crédito
No
Datos Básicos:
tipo de unidad
Chalet
tipo de operación
Venta
precio
USD 579.900
Información adicional:
SARACHAGA 4731
entre Cardoso y Olivieri
interesante ubicación próximo Aranguren y Carrasco
entorno residencial de Floresta y Velez Sarfield
majestuoso chalet PREMIUM construido año 2003 en 4 plantas nivel superlativo y con exquisitas terminaciones derroche de lujo conford y comodidad para vivir 5 estrellas con detalles de terminación personalísimos pero clásicos que le gustan a refinado comprador que sepa apreciar todo su glamour constructivo
es pieza única no hay nada mejor construido en la zona ni buscando con lupa, solo para exquisitos en busca de una exquisitez como ésta
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Diseño muy bien logrado se nota la mano del proyectista que logro en un lote convencional de 8,66x28 una resolución impecable donde se buscó y logró total intimidad entre la parte descanso (hay 3 dormitorios + una mega suite) y se ubicó la circulación vertical de una manera que conecta todas las plantas generando una doble circulación donde se puede ir desde la cochera al último nivel sin siquiera ser visto y sin contaminar las distintas partes sociales que a su vez hay bien diferenciadas dentro del chalet, que tiene cuatro sectores bien delimitados, ya que hay algo atípico pero muy funcional como ser el estar intimo en el primer piso soñado, en el mismo nivel donde están los dormitorios pero totalmente independiente y con doble juego de puertas macizas que lo aíslan incluso acústicamente de la zona de dormir, dando total privacidad de usos y aislándolo de la mega recepción de la planta baja con ventilación cruzada al frente y al contrafrente con vista a la pileta que es la cara formal de una casa de este porte con un living + estar + comedor con piso de viraró, cielorrasos moldurados en yeso - vidrios esmerilados, ventanales de pared a pared con persianas de madera automatizadas, imponente portada de acceso en 2 pulgadas y con vitroes y un sin número de detalles sobrios muye estéticos y súper elegantes a la vez, es el lugar de la casa para tener armado un "show off " social muy paquetón y a su vez en el último nivel hay un juvenil family-room - con techos de madera a la vista que es la cumbrera del chalet ideal para los más chicos en búsqueda de un espacio más informal como para poner una play + mesa de ping-pong - pool-billar y armar una reunión sin molestar la vida familiar del resto de la familia, a su vez en la planta inferior con una rampa mínima que desciende un metrito nomas y desmitifica esas bajadas pronunciadas que se llenan de mugre y difíciles para entrar y sacar un vehículo , hay una regia cochera doble con reja y portones automatizados que permiten independientemente ingresar y-o egresar un vehículo sin tener que mover el otro, más práctico lugar diseñado para las bicicletas, mas una oficina fashion para hacer teletrabajo en casa todo muy paquetón con ventanal a la arriñonada pileta de natación (que esta climatizada por caldera a gas) y con un bañito precioso como todos los demas, mas una zona de lavadero donde están los dos circuitos de calefacción central por agua y zócalo radiante más otro bañito contiguo a la zona de quincho con parrilla donde tampoco falta otra cocina de servicio con horno y anaffe a gas y comunicación al patio donde hay regio yacuzy exterior climatizado para disfrutarlo sanamente y en familia y una escalera de servicio - pero elegante - externa de hierro con peldaños en mármol que se comunica a la cocina.- En suma el chalet "TRANSPIRA ALTA GAMA" y se observa claramente al recorrerla que no fue construida para vender ni mucho menos y que no hay en la zona nada ni siquiera parecido.- Comparativamente viendo lo que se comercializa en la zona una casita común y cualquiera su precio es muy contenido, ya que su costo de edificación actual seguramente es superior al precio de venta de este producto y no es nada fácil además lidiar con contratistas, obreros, arquitectos etc. en estos tiempos conseguir mano de obra calificada como los que hicieron esta obra faraónica no es nada sencillo, como por ejemplo el trabajo de la casa hecho en carpintería es sobresaliente y digno de un ebanista, sin dejar de considerar otras delicias como el fiamatado de mármoles, el biselado de vidrios, los vitroes, las paredes exteriores con ladrillos enrazados a la vista e infinitos detalles más dignos de ser paladeados "in situ" son 370,16 m2 cubiertos - sin contar el último nivel con planos inclinados donde está el family-room más 134,85 m2 descubiertos terminados de construir en el año 2003, todo muy cuidado y prolijitos y con costo de mantenimiento razonable en relación a lo que és, paga cuatro mil y pico de pesos mensuales de ABL del GCBA para disfrutar de una mansión de ésta magnitud que resulta una caricia gratificante al alma para quien pueda darse el gustito...
VIR de la AGIP Marzo 2017 son $ 4.951.421
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COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI "
ATENDEMOS LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA
para conocer éste departamento le resultará fácil visita hacemos entrevista en el departamento mismo en el mismo día que quiera visualizar el inmueble siempre previo llamado
...............................4671-7911 y 4671-2804 ............................
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Lunes a Viernes 10 a 13 y 16 a 20 horas
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Código de ficha: AV361312 - ArgenpropGestión
Juan A Sarachaga 4700
Floresta - Capital Federal
USD 579.900
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