Ingresá tu email para que el anunciante te pueda responder

Error

DPTO 41m2 a 2c.P. IRLANDA C/AMEN.COC.OP. Caballito

La siguiente propiedad ya no se encuentra publicada. Si deseas continuar tu búsqueda hacé clic aquí

Terrero 800

Departamento en venta en Caballito

Para ver el teléfono del anunciante debés estar logueado en el sitio.
Soy Nuevo
Ya tengo cuenta

Para que el anunciante te pueda responder necesitamos un email
Soy Nuevo
Ya tengo cuenta
DPTO 41m2 a 2c.P. IRLANDA C/AMEN.COC.OP
Agregar a favoritos
  • Superficie cubierta

    41 m²
  • dormitorios

    Monoambiente
  • Antiguedad

    A Estrenar
  • baños

    1
Ubicación

Terrero 800 - Caballito

Descripción
DPTO 41m2 a 2c.P. IRLANDA C/AMEN.COC.OP
Martilleros:

ARIEL CHAMPANIER CPI 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CMCPSI 5634





AMPLIO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE de 41m2CON AMENITIES(solarium, jacuzzi en la terraza, parrilla)



La unidad posee :



* Recepción;



* Living Comedor con amplias dimensiones;



* Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada en melamina con mesada de granito gris y bacha de acero inoxidable; horno a gas Longvie de 4 hornallas y extractor de aire con conducto al exterior a cuatro vientos. Cuenta con espacio para lavarropas.





* Baño completo revestido con cerámicos y grifería de 1ra. calidad línea Roca.



El ambiente posee equipo de aire acondicionado frío/calor instalado.



El emprendimiento posee distintas tipologías :

Monoambientes de 41m2

Monoambientes con patio de 50 m2

Dos ambientes de 56m2

Dos ambientes de 57m2



Fecha de entrega tentativa fines entre fines noviembre/diciembre de 2017.

La unidad posee luz de obra.



El valor varía de acuerdo al piso en el que se encuentra localizado el departamento y a la tipología.



Cocheras opcionales

Excelente relación calidad constructiva - precio



Oportunidad para inversores

- Valor m2 en pozo : entre USD 1.950 y USD 2200 según la tipología

- Valor m2 a estrenar al momento de la entrega entre USD 2.400 y USD 2.500

RENTABILIDAD GARANTIZADA !!



ACLARACION : Las fotos corresponden a otro emprendimiento ya terminado de la misma constructora. Los departamentos van a tener las mismas características.



MUY BUENAS TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA



PISOS

Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con ceramicos Cerro Negro, San Lorenzo y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y entrada del edificio.



CIELORRASOS

Aplicados de yeso c/buñas y armados en baños y sector cocinas.



REVOQUES

Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con salpicado plastico tipo Quimtex y/o similar.



CARPINTERIAS

Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio pesado o similar.



Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Modena o similar. Vidrios 6 mm en puertas ventanas. No se prevee ningun dispositivo de oscurecimiento.

Hall de ingreso: Carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.



PLACARES

En los dormitorios tendrá placard con frente integral espejado e interior completo.



MUEBLES DE COCINA

Bajo mesadas y alacenas con interiores en Melamina, puertas y laterales en haya de 18 mm con cantos enchapados en PVC.



PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES

Terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con sintético.

Se utilizará para las impermeabilizaciones de las terrazas APR1, producto que se utiliza para impermeabilizar piscinas y cuenta con una garantía de 10 años del fabricante.



MESADAS

En las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara o Amarello de 2,5 cm de espesor y zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.



COCINA

Se proveerá cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.



ARTEFACTOS DE BA?'O

Las unidades se entregan con artefactos blancos de la linea ROCA o FERRUM, bañeras de marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 m de ancho.



GRIFERIAS Y ACCESORIOS

La bronceria es de la linea Arizona de FV o similar y monocomando línea Swing de FV o similar en las mesadas de cocina. Colocación de kit de 8 accesorios para baño.



CALEFACCION / REFRIGERACION

Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca en todos los ambientes, incluyendo los desagües de condensación.



AGUA CALIENTE

Será central, provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar.



INSTALACION ELECTRICA

La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edenor y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero eléctrico.

Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.

Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones).



PORTERO VISOR

Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier,



INSTALACION DE GAS

La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termos centrales.



MAMPOSTERIA

Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Divisiones interiores con ladrillos cerámicos de 0,10m. Balcones en hormigón a la vista.



ASCENSOR

Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva.



Al no estar el final de obra, los m2 publicados son los informados por el Desarrollador, los cuales podrán variar en más/menos un 10% aprox. Las medidas definitivas son aproximadas y surgirán de planos y/o escritura.

Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330
Contacto: Laura Ricci - MLS ID # 420511035-95
Ver más
Características principales
cant. dormitorios:
Monoambiente
cant. baños:
1
cant. cocheras:
1
orientación:
Norte
Apto Crédito:
No
Datos Básicos
tipo de unidad:
Departamento
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 99.999
Superficie
sup. cubierta:
41 m²
Ambientes del Departamento
Balcón
Baño
Cochera
Caracteristicas del edificio