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PELLEGRINI CARLOS 800. Centro

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PELLEGRINI CARLOS 800

Oficina en alquiler en Microcentro - Centro + $70.000 de expensas

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PELLEGRINI CARLOS 800
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  • Superficie cubierta

    647,24 m²
  • baños

    2
  • Cochera

    Con cochera
  • Estado

    Bueno
Ubicación

PELLEGRINI CARLOS 800 - Microcentro

Características principales
estado Del Inmueble :
Bueno
cochera :
Si
cant. baños :
2
expensas :
$ 70.000
departamentos por piso :
0
apto profesional :
Si
cant. cocheras :
2
Datos Básicos
tipo de operación :
Alquiler
Superficie
sup. planta :
647,24 m²
sup. oficina :
647,24 m²
Ambientes de la oficina
Cochera
Cocina
Garage
Servicios de la oficina
Cocina
Vigilancia
Información adicional
El edificio está situado en la esquina de C.Pellegrini con la calle Paraguay, con vista panorámica sobre la de Avenida 9 de Julio y Plaza Libertad, y con accesos directos por dicha Av. hacia el norte y sur respectivamente, a 4 cuadras de Plaza San Martín y línea de subterráneos, a 4 cuadras de la Av. Corrientes, y 2 de la Av. Santa Fé entre otras, con diferentes medios de trasporte por el lugar.
La antigüedad del edificio es de 50 años, y fue totalmente reciclado en el año 2004.
Se encuentra desarrollado en PB, dos SS (2° ss destinado a espacios guardacoches, y 1° SS a sala de maquinas, archivos, NOC y data center estos últimos con protección contra incendio NFP 2000) y 11 pisos de oficinas, y encontrándose en la actualidad el piso 12° acondicionado para la instalación de oficinas.
En planta baja, recepción, cartelera, y molinetes de acceso a través de tarjetas, y seguridad las 24 horas. Pisos cerámicos y doble frente vidriado.
Baños generales y gerencial, más la cocina y pequeño breakfast, en todos los pisos.
Aire acondicionado frío/calor, central.
Pisoductos y zocaloductos.
Grupo electrógeno (250kva), mas dos grupos (400kva cada uno) del actual locatario con sus respectivos TTA (tableros de transferencia automática). Sala de maquinas, tableros de electricidad y torres de enfriamiento, en muy buen estado general.- || Gastos - A.B.L.: $14.000 (MENSUALES APROXIMADAS VARIABLES) - Aguas: $12.000 (BIMESTRAL APROXIMADAS VARIABLES) - Expensas Comunes: $70.000 (MENSUALES APROXIMADAS VARIABLES)

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