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OFFICE 3 - Edificio Corporativo para Pool de Renta. Capital Federal

Franklin D. Roosevelt 1700

Oficina en venta en Belgrano - Capital Federal

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709 m²

6 baños

Con cochera

Excelente

Con seguridad

OFFICE 3 - Edificio Corporativo para Pool de Renta
Características:
estado Del Inmueble
Excelente
seguridad
Si
cochera
Si
cant. baños
6
departamentos por piso
0
apto profesional
Si
cant. cocheras
14
Datos Básicos:
tipo de operación
Venta
Superficie:
sup. planta
452 m²
sup. oficina
709 m²
Ambientes de la oficina:
Cochera
Garage
Instalaciones de la oficina:
Aire acondicionado individual
Grupo electrógeno
Servicios de la oficina:
Seguridad
Vigilancia
Información adicional:
Se trata de un excelente edificio de Oficinas Corporativas en la ubicación mas buscada. Presentamos la posibilidad de ingresar a un pool de renta, tomando pisos, semipisos o fracción, lo que lo hace accesible a pequeños, medianos y grandes inversores.

El edificio cuenta con:
* 7 plantas libres de 490 m2 a 700 m2 (detalle al pie).
* Local comercial u oficina en PB de 255 m2 cubiertos.
* Mas cocheras por metro cuadrado:1 cochera cada 39 m2 aprox.
* Ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas en todos los niveles.
* Sistema de detección y extinción de incendio en estacionamiento y subterráneos.
* Estacionamiento vehicular con rampa fija.
* Control de acceso con tarjeta magnética.
* Vigilancia por CCTV.
* Imponente hall de acceso vidriado en doble altura, revestido de mármoles y jerarquizado con gran obra de arte.
* Dos niveles de cocheras cubiertas.
* Salon de usos multiples y terraza de uso comun,
* Estacionamiento de bicicletas con vestuarios y duchas para ambos sexos.
* Grupo electrógeno.
* Sistema de deteccion de incendio en circulaciones.
* Fachada principal con piel de vidrio de doble vidriado hermetico (DVH) y control solar.
* Fachada contrafrente con carpinterias de aluminio anodizado, DVH y control solar.
* Plantas libres con optimo aprovechamiento de la superficie de alfombra.
* Pisos técnicos elevados, que posibilitan el rápido cambio del layout.
* Sistema de aire acondicionado frío/calor por volumen de refrigeración variable (VRV) de comando individual.
* Cielorraso modular desmontable marca Amstrong o similar.

Metraje por piso, segun proyecto:
PB: 255 m2 cubiertos y 42 m2 descubiertos.
Piso 1: 490 m2 cubiertos.
Pisos 2 a 4: 501 m2 cubiertos.
Piso 5: 561 m2 cubiertos, 16 m2 semicubiertos, 25 m2 descubiertos.
Pisos 6 y 7 (duplex): 452 m2 cubiertos, terrazas de 257 m2 descubiertos.

Las medidas son aproximadas según proyecto, las definitivas resultaran del plano de mensura y subdivisión por el régimen de PH.



Código de ficha: ACC771589[20170918081007] - Achaval Cornejo
Franklin D. Roosevelt 1700
Belgrano - Capital Federal
Oficina en venta en Belgrano - Capital Federal

709 m²

6 baños

Con cochera

Excelente

Con seguridad

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OFFICE 3 - Edificio Corporativo para Pool de Renta

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