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EDIFICIO EN BLOCK EN ALQUILER - MACROCENTRO - 3607 m2. Centro

Bernardo de Irigoyen al 200

USD 56.000

Oficina en alquiler en Microcentro - Centro

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EDIFICIO EN BLOCK EN ALQUILER - MACROCENTRO - 3607 m2
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  • Superficie cubierta

    3607 m²
  • baños

    26
  • Cochera

    Con cochera
  • Antigüedad

    A Estrenar
  • ambientes

    1
Ubicación

Bernardo de Irigoyen al 200 - Microcentro

Características principales
antigüedad :
A Estrenar
cochera :
Si
orientación :
Sudoeste
cant. baños :
26
cant. cocheras :
15
Datos Básicos
tipo de operación :
Alquiler
precio :
USD 56.000
Superficie
sup. planta :
3865 m²
sup. oficina :
3607 m²
Ambientes de la oficina
Azotea
Baño
Cochera
Garage
Terraza
Servicios de la oficina
Electricidad
Información adicional
Características Generales:
"EDIFICIO PARA OFICINAS CORPORATIVAS"
Es un edificio corporativo de oficinas de excelente categoría. Desarrollado en 3 niveles de subsuelo para cocheras, planta baja con hall y local, 1º a 12º pisos destinados para oficinas, comprende una superficie total de 3.865 m². El edificio cuenta con todos los servicios categoría A.
Características de las Oficinas:
Fachada de Curtain Wall con sistema DVH, tonalizado.
2 ascensores automáticos.
Grupo electrógeno para todo el edificio.
El sistema de aire acondicionado por VRV, cada planta está provista con un equipo acondicionador de expansión directa frío/calor.
Escaleras presurizadas de emergencia.
Cuenta con CCTV con cámaras fijas en exteriores e interiores.
Cielorraso suspendidos con aislación acústica.
Pisoductos para tendido de redes.
Los núcleos de sanitarios incluyen baterías de baños generales para ambos sexos y office más baño para discapacitados.
Las oficinas son plantas libres, cada una cuenta con palier privado.
Local en planta baja de 98 m2 con conexión interna a 1º piso.
Cocheras por monta auto en tres subsuelos, 6 en cada nivel.
Descripción de cada planta:
SS: Cocheras más sala máquinas y equipo de grupo electrógeno
PB: Hall de ingreso y local.
1º a 12º pisos: Oficinas.
13º piso: Sala máquinas y tanques de agua.
Cuadro de Superficies:
Piso Sup. Total Cub. Terraza Desc.
3 SS 258.22
2 SS 258.22
1 SS 258.22
PB 168.53 98.98
1 267.51
2 267.51
3 267.51
4 267.51
5 213.77 54
6 213.77
7 213.77
8 213.77
9 213.77
10 213.77
11 157.14 56.50
12 110.28 48
13 44.59
Sub Total 3.607.86 257.48
Total 3.865.34
Valor de alquiler: U$ 20.- /m2 más IVA, más Gastos.
Código de ficha: 164936 - Adrian Mercado
ADRIAN MERCADO GESTION INMOBILIARIA

ADRIAN MERCADO GESTION INMOBILIARIA

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