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TESLA Patricios II - Parque Patricios. Parque Patricios

Av. Caseros al 3000

Oficina en alquiler en Parque Patricios

USD 11.252

+ $102.500 de expensas

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TESLA Patricios II - Parque Patricios
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  • Superficie cubierta

    439 m²
  • baños

    4
  • Cochera

    Con cochera
  • Antigüedad

    A Estrenar
Ubicación

Av. Caseros al 3000 - Parque Patricios

Descripción
TESLA Patricios II - Parque Patricios
Emplazado sobre Av. Caseros, en el corazón del Distrito Tecnológico, TESLA PATRICIOS II interactúa con el Parque de los Patricios fusionando así trabajo y esparcimiento.
Ubicado a 20 mts. de la estación de Subte Parque Patricios de la Línea H, 150 mts. de la nueva sede del Gobierno de la Ciudad, con vistas de privilegio y cocheras individuales, Tesla Patricios II es por ubicación, tecnología y diseño la opción inteligente para la localización de su empresa en el Distrito Tecnológico.
10 plantas libres de oficinas, desde 217 m2 a 1950 m2 modulares.
600 m2 de basamento comercial.
Lobby en doble altura de gran categoría.
3 subsuelos de cocheras accesibles por rampa. (1 c/80 m2 de alfombra)
1000 m2 de gimnasio by MEGATLON.
Cafetería by STARBUCKS en Planta Baja.
9 ascensores MITSUBISHI de alta velocidad con cabina de acero inoxidable.
Restaurant / Comedor en Piso 11° con vista panorámica al Parque Patricios.
Espacio para eventos.
Grupos electrógenos para abastecimiento del 100 % del consumo del edificio.
Sistema integral de control de accesos + CCTV.
Elegante fachada en doble vidrio hermético (DVH).
Se entrega con piso técnico y con aire acondicionado central por VRV.
Vestuario y estacionamiento para bicicletas.
Certificación LEED SILVER.

Oficina de 439 m2 cubiertos. Edificio Tesla II Patricios.Edificio entre medianeras. S/av. principal. En planta libre. Al frente. A estrenar.

El edificio se construirá en dos etapas: MODULO I y MODULO II.
Superficie total: 27.500 m2 cubiertos/3 subsuelos, Planta baja + 1 planta de usos múltiples.
204 cocheras disponibles.
Entrega Modulo I: Noviembre 2017 / Entrega Modulo II: Junio 2018. Beneficios para empresas TIC:Exención del pago del impuesto a los ingresos brutos. Exención de las contribuciones de alumbrado, barrido y limpieza, territorial y de pavimentos y aceras (ABL).Exención del pago de derechos de delineación y construcciones.Exención del pago de las contribuciones de alumbrado, barrido y limpieza para las propiedades de la zona, que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la ley.Subsidios no reintegrables para financiar hasta el 50% del costo de obtención de certificaciones de calidad.Lineas de crédito preferenciales del Banco Ciudad de Buenos Aires, para financiamiento de compra de inmuebles y construcciones, y para la adquisición de viviendas.

TESLA PATRICIOS II
Cocheras: 1 cada 80 m2 a U$ 120.- más IVA mensual.

1) LOS PRECIOS QUE SE DESCRIBEN INCLUYEN PAQUETE SANITARIO COMPLETO, PROVISIÓN DE PISO TÉCNICO Y PROVISIÓN DE AIRE ACONDICIONADO VRV “HEAT RECOVERY” MARCA MITSUBISHI COLOCADOS A BOCA ABIERTA.

(2) A LA FECHA, TESLA PATRICIOS II CUENTA CON UN GENERADOR ELÉCTRICO PARA ABASTECER EL 100% DEL CONSUMO CONTINUO DE SUS OCUPANTES (ESPACIOS PROPIOS Y COMUNES), UN GIMNASIO "MEGATLON" DE 1000 M2, UN STARCBUCKS, UNA SUCURSAL BANCARIA "ICBC", UN ESPACIO GASTRONÓMICO EN PISO 11 PARA 550 PERSONAS Y UN AUDITORIO.
Ver más
Características principales
cochera:
Si
orientación:
Sur
cant. baños:
4
expensas:
$ 102.500
cant. cocheras:
4
Datos Básicos
tipo de operación:
Alquiler
precio:
USD 11.252
Superficie
sup. planta:
443 m²
sup. oficina:
439 m²
Ambientes de la oficina
Baño
Cochera
Garage
Instalaciones de la oficina
Gimnasio
Servicios de la oficina
Electricidad
Código de ficha: 171343 - Adrian Mercado