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Excelente departamento en duplex. Belgrano

Washington 1800 , PB piso

Departamento en venta en Belgrano

USD 1.200.000

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Excelente departamento en duplex
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  • Superficie cubierta

    221 m²
  • dormitorios

    4
  • Antiguedad

    A Estrenar
  • Disposición

    Frente
  • baños

    2
Ubicación

Washington 1800, PB piso - Belgrano

Descripción
Excelente departamento en duplex
PLANTA SUBSUELO
ACCESO AL SECTOR DE COCHERAS EN FORMA DIRECTA DESDE LA UNIDAD
BAULERA de 3.00 x 1.00
DEPENDENCIA
PLANTA BAJA
Doble acceso a la unidad puede ser por el edificio o en forma independiente.
LIVING COMEDOR de 10.20 x 4.20. Escalera a planta subsuelo y a 1º piso.
DORMITORIO / ESCRITORIO de 5.00 x 4.60, da al patio de acceso.
TOILETTE
COCINA tiene salida salida al patio.
COMEDOR DIARIO
LAVADERO integrado, bien sectorizado dentro de la cocina.
PATIO con parrilla.
PLANTA SUPERIOR
DORMITORIO EN SUITE de 4.70 x 3.60 da al frente y con salida al balcón. vestidor de 4.00 x 1.60 y baño en suite, completo. 2º mesada con bacha, con vista al contrafrente.
DORMITORIO de 3.70 x 3.00 da al contrafrente.
DORMITORIO de 3.70 x 3.00 da al contrafrente.
BAÑO compartimentado y completo, con mesada con bacha y bañera con hidromasaje.
BALCON de 4.20 x 2.60 al frente.

El edificio cuenta con salón de usos múltiples equipado. Cocina. Toilette.
Parrilla exterior de doble ancho y amueblamiento en alto.
Sector de solárium
Piscina climatizada
Seguridad.

JOR BIENES RAÍCES 4501-1633 /4504-1866

LASUNIDADES. ¦ Paredes. De interiores con acabado en yeso y pintadas con pintura látex de interiores color blanco y expansiones con acabados en yeso y revestidas con pintura texturada “Tarquini” color gris plomo y/o pintura látex de exteriores color blanco. Revestimientos de porcelanato en cocinas, baños y expansiones según corresponda. ¦ Pisos. Madera natural encastrada marca “Patagonia” y zócalos de madera natural pintados con pintura sintética en color blanco semi mate en livings comedores, palieres internos, escaleras internas y dormitorios. Porcelanato (piso y zócalos) en cocinas, baños y expansiones. ¦ Carpintería. Puerta de acceso a viviendas con marco F60 BWG Nº16, hoja en chapa doble de hierro BWG Nº18, de doble contacto, relleno ignífugo de lana mineral (según normas INTI), mirador óptico, pernos de seguridad del lado de las bisagras. Herrajes completos (manijones). Puertas internas con marco escondido (piso a techo) y de doble espesor, metálicas y enchapadas en madera color blanco. Herrajes completos. Puerta de acceso independiente a unidades en triplex de planta baja de vidrio marca “Blidex” con marco escondido (piso a techo) y barral de madera. Herrajes completos. Portones de unidades en triplex de la planta baja de hierro pintado con pintura esmaltada gris plomo mate (Los portones son fijos, solo el portón del triplex “A” sobre Washington tiene apertura con comando automatizado). Cerramientos (ventanas rebatibles, puertas con ventana y/o puertas ventana corredizas) de aluminio anodizado color natural en marcos y cerramientos Línea HA62 + HA110 o A30. Vidriados marca “Blidex” dobles y herméticos (DVH). Preinstalación para la colocación de cortinas eléctricas. ¦ Calefacción / Refrigeración. Piso radiante por caldera individual mura función dual marca “Baxi” (cada unidad cuenta con 2 calderas). Preinstalación para la colocación de aires acondicionados split en cada ambiente. Sector para compresores de split ocultos. ¦ Provisión de agua fría y caliente. Por cañerías marca “Acqua System” para termofusión. Cloacales y pluviales con caños marca “Awaduc”. Agua caliente caldera individual mura función dual marca “Baxi” (cada unidad cuenta con 2 calderas). ¦ Cocinas. Horno y anafe a gas marca “Spar” modelo Franke, color cromado. Mesadas y amueblamiento de bajo mesada y alacenas de silestone marca “Corian”. Amplia cajonera con sistema de apertura “Push Open” y correderas con frenos, alacenas a la vista con puertas deslizables y/o puertas con sistema de apertura “Push Open” y cerramiento hidráulico. Bacha compartida de acero inoxidable marca “Johnson” con grifería monocomando cierre cerámico marca “FV”. Instalación para la colocación de lavavajillas. ¦ Baños y toilettes. Mesadas con bacha continuada de silestone en color blanco con grifería de pared con cierre cerámico marca “FV” en baños completos. Vanitory amurado de melanina color haya con bacha de silestone color blanco y grifería de pared con cierre cerámico marca “FV”. Sanitarios en blanco marca “Ferrum”, con grifería con cierre cerámico marca “FV”. Receptáculo de ducha en baño en suite y bañera con hidromasaje en 2º baño, ambos con grifería con cierre cerámico marca “FV”. Dormitorios. Placares con frentes integrales. ¦ Equipamiento adicional. Portero visor pantalla LCD color marca “Opiz”. Rejillas de ventilación permanente obligatorias en instalación de gas, según regulación ENRE. Canalización y cableado telefónico y para TV satelital o cable en alto y en todos los ambientes. Instalaciones eléctricas embutidas, con cañería metálica en losas y de plástico corrugado en mamposterías, cables, llaves y toma normalizadora y descarga a tierra de acuerdo a normas.

EDIFICIO. ¦ Estructura. Resistente de hormigón armado. Mamposterías de ladrillos huecos. ¦ Puertas (3) de acceso al edificio. 2 ubicadas sobre la calle Washington y 1 sobre la calle Sucre, cada una de ella de 2 puertas de vidrio marca “Blidex”. Puerta de acceso directo al SUM revestida con pintura texturada “Tarquini” color gris plomo. ¦ Hall de entrada. Moderno y elegante diseño, revestido íntegramente en porcelanato. ¦ Ascensores (2). De última generación y 1º marca, con cabina con capacidad para 6 personas y terminaciones en acero inoxidable y espejo. ¦ Escaleras. Con pisos de porcelanato y paredes con acabados en yeso y revestidas con pintura texturada “Tarquini” color claro y pasamanos metálico pintado con esmalte sintético color gris. ¦ Paredes. De interiores con acabados en yeso y revestidas con pintura texturada “Tarquini” color claro. De exteriores y fachada con acabados en yeso y combinando sectores pintados con pintura látex de exteriores color blanco, sectores revestidos con pintura texturada “Tarquini” color gris plomo, y revestimientos de porcelanato símil mármol. Cocheras pintadas con pintura látex color claro. ¦ Pisos y zócalos. De palieres, SUM, y escaleras internas de porcelanato. En cocheras de cemento alisado. ¦ Carpintería. Puertas internas de chapa de hierro pintada, hojas placas de madera reconstituida con pintura sintética semi-mate blanca. Marcos y cerramientos internos y externos de aluminio anodizado natural. ¦ Agua potable. Provista por 4 tanques de agua de acero inoxidable. ¦ SUM. En planta baja con accesos directos desde el edificio y desde la calle. Cocina equipada con anafe eléctrico. Toilette con vanitory con bacha enlosada y sanitarios en blanco todo línea “Ferrum” y grifería tradicional. ¦ Parrilla. Ubicada en planta baja en el patio común. De doble ancho con ladrillos refractarios y tiraje metálico. Amueblamiento de alacenas. ¦ Piscina. Climatizada. Solarium. Sector parquizado. Cocheras. Ubicadas en planta subsuelo fija y cubiertas con acceso a través de rampa. Portón levadizo con comando automatizado (ubicado sobre calle Sucre).
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Características principales
cant. dormitorios:
4
cant. toilettes:
1
cant. baños:
2
cant. cocheras:
2
cobertura cochera:
Cubierta
estado Del Inmueble:
Excelente
disposición:
Frente
Apto Crédito:
Si
Datos Básicos
tipo de unidad:
Departamento
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 1.200.000
Superficie
sup. cubierta:
221 m²
sup. descubierta:
119 m²
Ambientes del Departamento
Baño
Baulera
Cochera
Cocina
Cocina comedor
Comedor diario
Dependencia de servicio
Dormitorio
Estudio
Jardín
Lavadero
Living
Patio
Suite
Vestidor
Instalaciones del departamento
Agua caliente
Ascensor
Calefacción
Muebles de cocina
Caracteristicas del edificio
cant. pisos:
3
Instalaciones del edificio
Pileta
Salón de fiestas
Parrilla
Servicios del edificio
Seguridad
Detalles de los Ambientes
Living:
10.20 x 4.20
ComedorDiario:
3 x 3
Patio:
10.90 x 4.20
Código de ficha: BA87845 - ArgenpropGestión
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