PARA GENTE SIN FIACA... lote propio galpón en doble altura nuevito...

MIRANDA 5318
a pasitos de Lope de Vega 1500 donde la Plaza DON BOSCO y el " HOSPITALITO " Vélez Sarsfield bien cerquita también del centro comercial de JONTE y LOPE DE VEGA referentes zonales que en toda esta barriada reconoce rápidamente, sumado a que se encuentra frente mismo a una estación de servicio modelo YPF que atiende las 24 horas los 365 días del año y le confiere un marco comercial apropiado - zona bien iluminada incluso por las noches y transitada - sumado a la ventaja de ser una calle con estacionamiento permitido hacen un entorno ideal de éste GALPÓN-BOUTIQUE planta libre 7,45x19 en doble altura sin columnas nuevito a estrenar con entrada camión ( 3.95 metros de alto) y excelente imagen empresarial para alguien que necesite en un lote propio una regia planta libre sin columnas ideal SHOW-ROOM - CERVECERÍA -SALON DE EVENTOS
CONDICIONES DEL ALQUILER
Contrato por 24-36 meses con cláusula a favor del inquilino resolución anticipada. .
1 mes de depósito..........................................................$ 35.000
2 meses de adelanto......................................................$ 70.000
comisión inmobiliaria 5 % del total contrato
Informe Dominio de Cap. y alerta crediticia...........$ 1.300
Además el inquilino deberá de abonar el costo de certificación de firmas ante Escribano Público y el timbrado de Ley del impuesto de sellos para lo cual el inquilino deberá contar con la clave ciudad correspondiente
GASTOS FIJOS QUE ABONA EL INQUILINO:
A.B.L. : a cargo del inquilino
AySA : a cargo del inquilino
Luz monofasica conectada
REQUISITOS y CONDICIONES DEL ALQUILER
1 Garantía propietaria familiar directo del inquilino inmueble en CABA.
Referencias laborales, personales y garantías
en todos los casos AD-REFERENDUM de la aprobación
de la parte propietaria.
Se solicita recibos de sueldos y / o justificación de ingresos de los fiadores o garantes.
1º semestre $ 35.000 x mes Total semestre $ 210.000
2º semestre $ 38.500 x mes Total semestre $ 231.000
3º semestre $ 42.300 x mes Total semestre $ 259.200
4º semestre $ 46.500 x mes Total semestre $ 279.000

FICHA TÉCNICA según Mapa Bs.As.:
Sup. Total: 150m2
Frente: 7.79 m
Fondo: 19.26 m
Altura entrada: 3.95m
Altura galpón: 4.95m
FOT: 1.2

Barrio: “Villa Luro”
Día del Barrio: 1 de Diciembre
Barriada bendecido -como pocos otros barrios porteños - con subida y bajada autopista AU6 25 de Mayo Perito Moreno
subida hacia centro Rivadavia 9300
bajada desde centro J.B.Justo Liniers
Colectivos (R) = ramal
25 Boca - Saéz Peña
47 B. Samoré- Chacarita
107 Ciud Univ - Pque Avellan
181 Boedo - Ramos Mejía (R)

Colegios (E) estatal - (P) privado
(E) Nº 10 Belaustegui 4949
(E) N° 8 Yerbal 4965
(E) N° 7 Av. Rivadavia 9441
(E) Comercial 30 San Blas 5387
(E) Ceramicas-Danza Magariño Cervantes 5068 y Lope de Vega
(E) Industrial 35 Lope de Vega 2150
(P) Á Copello J B Justo 7525
(P) Corazón de Jesús Moliere 856

ESPACIOS VERDES cercanos
Alberto Vaccarezza Alcaraz 5400
Derechos del Hombre J B Justo 8400
Vélez Sarsfield Avellaneda 3800
E Nelson J. B. Justo

SUPERMERCADOS - HIPERMERCADOS
Carrefour Velez
Coto - Av. Lope de Vega 1742
Carrefour express - Jonte 4872

CLUBES
Vélez Sarsfield - J B Justo 9206
All Boys - Jonte 4180

GARAJES PROXIMOS :
Camarones 5255
Jonte 5078
Lope de Vega 843
Moliere 642

INFORMACION BARRIAL
Comisaría: 44 º
Manuel Porcel de Peralta 726
Hospital: Vélez Sársfield
Calderón 1550 -
Código Postal: C1407BGW
Comuna: 10
CGPC 10: Bacacay -2898

ALQUILA " Inmobiliaria RICARDI "
ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs
INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS
y

puede pedir fotos y plano de las propiedades
vía WhatsApp al

o por correo electrónico a


NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 (Villa Luro ) CABA
Lunes a Viernes de 16 a 20 hs
Sábados 10 a 13 y 15,30 a 18,30 hs

SOLICÍTENOS LA TASACIÓN DE SU PROPIEDAD

NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI