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Casa 3 amb.c/plano p/ampliacion.a/credito!. Villa Lugano

Aquino 5973

Casa en venta en Villa Lugano

USD 340.000

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Casa 3 amb.c/plano p/ampliacion.a/credito!
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  • Superficie cubierta

    166 m²
  • dormitorios

    2
  • baños

    1
Ubicación

Aquino 5973 - Villa Lugano

Descripción
Casa 3 amb.c/plano p/ampliacion.a/credito!
Hernán Perrone

Martillero y Corredor Responsable

CUCICBA 2792





AQUINO 5973 VILLA LUGANO-U$S 340.000.-

En su frente se ubica el bonito Jardín, (7,16 x 3,70 m), pared a media altura con puerta de acceso en hierro.-

Ingreso al amplio Living/Comedor, (3,97x3,60 ), amplio ventanal con vista al jardín, con rejas de protección.-

Hermosa Cocina, (6X3,46), con barra desayunadora, tiene ventilación cruzada, cocina, extractor de aire, amplias alacenas y bajo mesada, mármol, bacha en acero inoxidable, ventana con vista al hermoso fondo.-

Amplio espacio opcional Escritorio/Sala de usos multiples con Lavadero integrado (5,10X3,51), con lugar para lavarropas, con toma de agua y descarga, con mesada y pileta de lavar.-

Espacioso Baño (1,81x2,32), con sanitarios completos, de línea actual,piso y pared ceramicos en excelente estado.-

Fondo libre: allí se ubica un quincho opcional como taller o ambiente para guardado de herramientas, con techo de tejas a reparar, articula con un su gran fondo parquizado con plantas y árboles, ideal para elegir un esparcimiento en plena ciudad.-

Garage Cubierto ( 2,61x8,65), para 1 auto y Espacio Guardcoche pasante para otro auto, ( 2,65x5,90), con salida hacia el fondo libre.-

Hall de Distribución ( 1,10x1,92m), de los ambientes:

Dormitorio principal (3,63x4), muy luminoso y ventilado ventana con vista al frente, con piso en parquet, amplio placard.-

2do Dormitorio- (3,60x 3,97), piso bien conservado, con amplio placard, ambiente amplio y aireado.-

INFORMACION GENERAL:Rodeado de arterias importantes cómo Avenidas Escalada-Dellepiane-AU Richieri-Premetro-Cercania con el Autodromo Municipal-diversas plazas-Biblioteca Pública (Supermercados Día-Jumbo-, con un centro comercial, entidades bancarias, colegios primarios y secundarios, estatales y privados hacen que la accesibilidad del lugar sea óptima.-Colectivos:5, 36, 47, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 165, 180, 185, 193-Trenes:Villa Lugano (Belgrano Sur), Universidad Tecnologica Nacional (UTN) y campo de deportes-Cuartel de Bomberos-Escuela de capacitacion de la Policia Federal Argentina brindan accesibilidad optima.

Particularidades:. Estilo: Chalet con tejas-buena funcionalidad de todos los ambientes. Nivel de piso: planta Baja. Grado de Urbanización completa. Se registra una densidad baja y media, la zona no registra antecedentes de inundaciones. Completa infraestructura de servicios públicos, correspondiente a luz, gas, agua corriente,red cloacal.-

LAS DIMENSIONES EXACTAS SURGEN DEL PLANO DE AGRIMENSURA Y TITULO DE PROPIEDAD

Terreno Medial (mitad de manzana) Superficie total??..???????????????????????..?..?..? 417,75 m2

Sup cubierta aproximada ??????????????????????????.??..????????.???????..?. 166 m2

Sup descubierta aproximada (jardín y fondo libre-------------------------------------------------------------------------251,50 m2



INFORMACION PARA DESARROLLADORES/INVERSORES/COSTRUCTORES

DE ACUERDO AL CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO SE PERMITE LA CONSTRUCCION DE LA SUPERFICE SEGÚN DETALLE A CONTINUACION:

AQUINO 5973 - Zona: Sur-

Ancho de la calle: 17.32- Código Urbano Cod. del frente: E3- Frente del Terreno: 10 m

Sup. del Terreno: 418m²- Sup. a Construir: 1,567.50 m²

Plantas construibles: 5 - Línea de Basamento: 33.00m- Tipología: Entre Medianeras























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Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792
Contacto: Viviana Carino - MLS ID # 151093-108
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Características principales
cant. baños:
1
cant. dormitorios:
2
Apto Crédito:
Si
Datos Básicos
tipo de unidad:
Casa
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 340.000
Superficie
sup. terreno:
417 m²
sup. cubierta:
166 m²
sup. descubierta:
251 m²
Ambientes de la casa
Baño
Código de ficha: 151093-108 - Remax
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