CASA EXC UBIC.LOTE PPIO.418 M2./2/COCHERAS/PARQUE

Hernán Perrone

Martillero y Corredor Responsable

CUCICBA 2792





AQUINO 5900 VILLA LUGANO-U$S 340.000.-





Casa excelente ubicacion lote propio 418 m2, 2 cocheras, y parque . Amplio Jardín al frente, (7,16 x 3,70 m), pared a media altura con puerta de acceso en hierro.- Ingreso al Living/Comedor, (3,97x 5,60 ), amplio ventanal con vista al jardín. Rejas de protección en todos los ventanales, hermosa cocina office, (6X3,46), con barra desayunadora, venlación cruzada, muebles alacenas y mesada de mármol, bacha en acero inoxidable, ventanales vista al gran fondo. Jardin de invierno, con Lavadero integrado (5,10X3,51), patio externo de 40 metros cuadrados. Baño (1,81x2,32), con sanitarios completos, piso y pared cerámicos. Fondo libre parquizado 250 m. cuadrados. con ambiente para guardado de herramientas de 10x6 m, opcional quincho. Garage Cubierto ( 2,61x8,65), para 1 auto y otro Espacio Guardacoche pasante ( 2,65x5,90), salida hacia el fondo libre. Hall de Distribución ( 1,10x1,92m), dormitorio principal (3,63x4), muy luminoso y ventanal con vista al frente, piso en parquet, placard.- 2do Dormitorio, (3,60x 3,97), pisos de parquet, con importante, cercanía a colegios primarios y secundarios, estatales y privados, colecvos:5, 36, 47, 50, 56, 80,, 117, 141, 143, 185, 193 etc, Techos de losa, con opcion de construcción en planta. Instalaciones de electricidad, gas y agua nuevas. Aire acondicionado en el dormitorio frio calor. estufa tirro balanceado en cocina comedor y estufa hogar en el living comedor. PROYECTO DE PLANOS PRESENTADOS Y PROXIMA APROBACION PARA LA CONSTRUCCION DE DUPLEX 90 METROS CUADRADOS. LAS DIMENSIONES EXACTAS DE LA PROPIEDAD SURGEN DEL PLANO Y TITULO.

Terreno Medial (mitad de manzana) Superficie total .. ..?..?..? 417,75 m2

Sup cubierta aproximada . .. ..?. ..?. 166 m2

Sup descubierta aproximada (jardín y fondo libre 251,50 m2

Frente 10,00m.

INFORMACION PARA DESARROLLADORES/INVERSORES/CONSTRUCTORES DE ACUERDO AL CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO SE PERMITE LA CONSTRUCCION DE LA SUPERFICIE SEGUN DETALLE: AQUINO 5900 - Zona: Sur- Ancho de la calle: 17.32- Código Urbano Cod. del frente: E3- Frente del Terreno: 10 m- Sup. del Terreno: 418m²- Sup. a Construir: 1,567.50 m²

Plantas construibles: 5 - Línea de Basamento: 33.00m- Tipología: Entre Medianeras









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Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792
Contacto: Viviana Carino - MLS ID # 151093-108