Departamento - Centro

Departamento externo con balcón, compuesto de living comedor con gran mueble de guardado, cocina con espacio para desayunador, lavadero/baño de servicio, tres dormitorios con pisos de parquet (los dos mas grandes con placard y el mas pequeño sin), baño completo con bañera y mampara.-

Alquiler:
Contrato Total: $270.000.-
$ 10.000.- primer año.-
$ 12.500.- segundo año.-

Impuestos:
$ 322,64.- TGI.-
$ 241.- API.-
$ 703,37.- Aguas Santafesinas.-

Expensas: $1600 aprox.

Gastos administrativos: $ 200 mensuales.-

Depósito en garantía: un mes de alquiler ($ 12.500.-), que se paga en 6 cuotas mensuales y consecutivas de $ 2.083,33.- a partir del 7mo mes de alquiler.-

Gastos de contratación:
• Honorarios: $16.335.-
• Sellado: $ 3.522.-
• Informes Garantías: $968.-
• Seguro contra incendio: $ 898.- (anual, por tanto se actualiza y renueva a los 12 meses).-

Forma de pago:
La inmobiliaria envía por mail un cupón de pago, que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado únicamente por medio del sistema de recaudación SIRPLUS DEL BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO, a través de sus distintos mecanismos de la red link (home banking, red de cajeros automáticos, app celular o en efectivo en cualquiera de las oficinas adheridas al sistema, debiendo llevar impreso la boleta de pago provisto por la inmobiliaria)
• Honorarios en el primer cupón y hasta 3 pagos sin interés.-
• Sellado e informes de garantías en el primer cupón de pago.-
• Seguro contra incendio, en el segundo cupón de pago.-

QUE NECESITAS PARA ALQUILAR?

1. LOCATARIO debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el segundo año del contrato.-

Documentación a presentar (fotocopias):

a) En relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 2 años).-

b) Responsable Inscripto, constancia de inscripción en AFIP, última declaración jurada de ganancias, últimos 3 pagos de ingresos brutos e IVA (antigüedad mínima 2 años).-

c) Monotributista, constancia de inscripción en AFIP y últimos 3 pagos del mismo e ingresos brutos (antigüedad mínima 2 años).-


2. FIADORES, son tres personas.

a) una que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el Registro de la propiedad de Rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un API.

b) dos que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el segundo año del contrato y con una antigüedad mayor a 5 años.-


En todos los casos (LOCATARIO y FIADORES) deberán completar la planilla provista por MOLL PROPIEDADES y adjuntar fotocopia del DNI y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.-


ACLARACIONES:

• Locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.-

• La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.-