Campo 6.800 hectáreas Dep.Chalileo - La Pampa

ESTABLECIMIENTO RURAL: "EL BEBESON"
CARACTERíSTlCAS
Superficie: 6800 ha
Ubicación: ruta 14, km 314 Dep.Chalileo - La Pampa
Tramo de asfalto desde el Bajo Giuliani 140 km, tramo de tierra 90 km (un tramo arenoso).
Localidades cercanas: Distancia a Santa Rosa: 226 Km , Toay: 217 Km ,Algarrobo del Águila 50 km, Santa Isabel 72
km, Victorica 180 km.
Alambrados perimetrales de 5 hilos en un 70 % nuevos, el resto reparado.
Alambrados internos, inexistentes.
Cuenta con picadas internas, que permiten dividir con boyeros el campo en 6 potreros.
Las picadas se entregan limpias y repasadas (perimetrales e internas en su totalidad).
El campo cuenta con monte bajo (algarrobo, alpataco, jarilla, chañar, algún piquillín).
El pasto presente en el campo es: de verano (flechilla fina, cola de zorro, tupe, roseta, cebadilla silvestre).
De invierno (junquillo, cebadilla rastrera, alfilerillo, cola de piche, vicia silvestre).
INSTALACIONES
Agua: solo en la casa, donde se bombea hasta los corrales.
Cuenta con 3 Jagüeles activos equipados con bombas solares, y se activará otro jagüel más, en los próximos días.
Profundidad 3 mts, agua de calidad buena, con presencia de sales (muy buena para la hacienda).
Cuenta con una bomba con generador, para reforzar el bombeo en caso de días nublados.
Existen dos juegos de corrales, uno en la casa (falta mantenimiento) y otro a 1500 mts de la casa (corrales reparados, donde se realizan todos los trabajos).
En el corral principal hay: una manga de 6 mts con cargador y puerta, 6 corrales, 2 tanques australianos con capacidad de 210 mil Its totales, hay 25 metros de bebidas de acero, también hay dos cuerpos de bebidas de cemento nuevos a utilizar.
En el segundo juego de corrales hay: una manga con cargador y yugo nuevos 4 corrales (a reparar) y una bebida por habilitar (ya existente ).
#Casa principal: cocina, comedor, despensa, altillo, 1 dormitorio con baño en suite, galería toda la vuelta, techo de chapa, con cielorraso, y habitación , baño con salida al exterior, independiente de la casa. Servicio de Directv y Wiffi.
Casa de construcción nueva, doble instalación eléctrica (12 v 220 v), un termo tanque para agua caliente de 75 Its a gas de garrafa, agua para consumo de lluvia (reserva en tanques plásticos aprox 4500 Its), calefacción por salamandra a leña, instalación de agua fría y caliente, un freezer a gas y generador eléctrico que se encuentran en el galpón.
#Casa para empleado: lavadero, cocina, comedor con estufa hogar, despensa, baño dos habitaciones, actualmente en desuso a refaccionar.
Galpón 1: está en la casa principal, mide 15 x 7 mts, totalmente de chapa y piso de tierra con un portón e ingreso.
Galpón 2: Esta en la casa del empleado, mide 14x 10 mts totalmente de chapa con un portón de ingreso y piso de tierra. ()
Hacienda: Vacas Angus coloradas y negras en su mayoría, caretas y pampas algunas, existen 400 vacas declaradas de segunda a décima parición.
Vacas medio uso 47 % (de 4 a 8 años).
Vacas nuevas 47 % (de 2 a 4 años)-
Todo el rodeo se encuentra libre de brucelosis.
El campo y su hacienda están trazados.
Actualmente se necesitan 10 ha por vaca.
El régimen de lluvias de años normales es de 450 mm por año.



Corredor Responsable: Daiana Dominguez Col 537 -
Contacto: Daiana Dominguez CDC - MLS ID # -44


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.