Casa en venta - Horizontes al Sur (Canning)

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos.



Hermosa casa racionalista terminada a estrenar en barrio privado Horizontes al Sur ubicado en la zona del corredor verde canning-san vicente. El barrio se esta consolidando y tiene un excelente acceso por ruta 58, ruta 16, ruta 210 y ubicado a 300mts de la bajada de la nueva Autopista Pte. Perón.





MEMORIA DESCRIPTIVA DE MATERIALES:



Casa racionalista desarrollada en una planta sobre lote central de 700m2 en estructura portante de 18", consta de dos dormitorios, dos baños (1 en suite).



Cocina instalada con muebles bajo mesada en melanina Roble Moro y mesada de granito gris que se integra a un amplio living con pisos de porcelanato marca Ilva de primera calidad, carpinterias de aluminio en todos los ambientes.Baños instalados completos con vanitori flotante, griferías con cierre cerámico de primera marca y sanitarios de excelente calidad.Puertas placa cedro en dormitorios y baños.



-Terminación paredes Interiores: Revestimiento plástico y latex.



-Terminación Exterior: Revestimiento texturado tipo tarquini combinado con insertos de porcelanato simil piedra conformando una estética armonica

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-Instalaciones Sanitarias: Desagues Awaduct, cañerías termofusion Aqua System para agua (fría y caliente), cañerias Sigas para instalaciónes de gas.Termotanque electrico 90lts de alta recuperación.



-Instalaciones de Energía e iluminación: Basadas en norma IRAM, circuitos iluminación, toma corriente y especiales con llaves termomagneticas independientes marca Sica. Medidor Edesur trifasico.



ASPECTOS DE DISE?'O:



En cuanto al diseño, la casa cuenta con una amplia separación entre el area social (galeria/living) y el area privada (dormitorios y baños) y la vista a un extenso parque desde el interior , está plantada en una ubicación muy buena sobre lote interno antes de la mitad del barrio.



-Amplia galería con parrilla y lavamanos, tiene espacio techado para 2 vehiculos.



-Entrada peatonal y vehicular terminación cementicia alisada.



-Bomba sumergible 35mts 1HP



-Instalación de gas homologada por gasista matriculado



-Tiene declarados los derechos de construcción de la piscina en el municipio y en el barrio.



Servicios

-Gas

-Energía de red con Medidor trifásico

-Agua corriente de Red + Bomba Sumergible (Agua de riego y piscina)

-Red cloacal

-Acometida a pilar de luz para cableado de Internet/videocable



Ademas el barrio cuenta con los sig amenities: Club house, Canchas de tennis, Futbol 11 y 5, Plaza de juegos, Lagunas

centrales, calles asfaltadas, servicios subterraneos, cerco eléctrico perimetral, videovigilancia, seguridad las 24hs.



Expensas $3500











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Corredor Responsable: Alejandro Sessarego - CMCPSI 4496
Contacto: José Pelaez - MLS ID # 91211-167