CASA A REFACCIONAR - B° DUCASSE - INVERSIONISTAS

PROPIEDAD TOTALMENTE A REFACCIONAR EN BARRIO DUCASSE, PR?"XIMA A BARRIO SAN MARTÍN.



Ubicada en intersección de calles Ramírez de Velazco y Piñero, a 100 mts. de Bv. Las Heras. ZONA COMERCIAL.



La misma posee:



- 1 dormitorio

- Living

- Cocina - Comedor

- Baño

- Patio interno



Ademas cuenta con amplio local en esquina, con baño.



Sup. Total: 165 m2 - Sup. Cubierta: 145 m2.



- Transporte público: Castro Barros, líneas 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, y por Avellaneda línea 18.

- A 200 mts. de Puente Avellaneda y 500 mts. de Puente Antártida

- A 600 mts. de Parque Las Heras y a tan sólo 5 minutos del Centro.



IDEAL CONSTRUCTORES O INVERSIONISTAS



ZONA C3:



- Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) máximo: 70 % (setenta por ciento)

- Factor de Ocupación Total (F.O.T.) Máximo: 3 (tres)

- La altura máxima de Fachada de Frente será de 12,00

(doce) metros correspondiéndole un desarrollo de planta baja y 3 (tres) plantas elevadas.



A partir de dicha altura deberá producirse un retiro de mínimo de 6,00 (seis) metros a contar desde la Línea de Edificación vigente. Producido este retiro mínimo, la edificación podrá elevarse hasta un plano límite horizontal ubicado a 18,00 (dieciocho) metros, correspondiéndole un desarrollo de planta baja y como máximo hasta 5 (cinco) plantas elevadas, que será la altura máxima para el resto de la parcela, incluidos elementos de coronamiento como parapetos, pórticos, pérgolas, etc.



¡Llámanos y vamos a visitarla!


Corredor Responsable: DANIELA E. CASTRO - CPCPI 5292
Contacto: Esteban Bertea - MLS ID # -6