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Casa
Casa
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180 m² Cubierta
180 m² cubie.
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10 dormitorios
10 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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2 baños
2 baños
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11 ambientes
11 ambientes
Casa USO COMERCIAL - Luis Agote
Casa reciclada, en excelente estado, 180 m2 cubiertos, 30 m2 semicubiertos (cochera) y 75 m2 de patio. Piso de porcelanato en toda la casa, excepto en baños y cocina (piso cerámico). Luminarias en el pasillo, hall de entrada y 4 habitaciones.
10 habitaciones de distintas medidas:
Hab. 1: 3,58 x 6,65
Hab. 2: 3,3 x 4,1
Hab. 3: 3,18 x 3,58
Hab. 4: 3,3 x 3,5
Hab. 5: 3,58 x 4,18
Hab. 6. 2,17 x 2,55
Hab. 7: 2,04 x 3,58
Hab. 8: 3,08 x 3,3
Hab. 9: 1,8 x 3,3
Hab. 10: 2,97 x 3,3
2 baños chicos, uno de ellos para discapacitados:
Baño 1: 1,0 x 1,4
Baño 2: 1,48 x 2,9
Cocina: 1,37 x 2,9
2 lugares (estar) que podrían utilizarse como recepción, sala de espera, etc. Uno de 3,4x3,57 y otro de 3,18 x 3,58
Habitación de guardado en PA (3,0 x 7,8): piso cerámico, regular estado. Tiene un termotanque eléctrico que alimenta los baños y la cocina.
Cochera semicubierta (4,85 x 6,1): piso cerámico, portón automático, luminarias.
Patio seco (4,85 x 15,5): piso cerámico, reflector.
Características generales:
Instalación eléctrica nueva en toda la casa, tiene trifásica.
Gas envasado aunque se podría solicitar el servicio de gas natural.
Algunas paredes tienen placas antihumedad.
Las ventanas tienen postigos metálicos.
Precio Alquiler: $ 650.000 (Ajuste trimestral con índice IPC publicado por el INDEC). Contrato por 3 años.
IImpuesto Inmobiliario (API): $20.800. A cargo del inquilino.
Impuesto Municipal (TGI): $37.411 (Aprox.). A cargo del inquilino.
Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $ 11.326. A cargo del inquilino..
Sellado: $ 351.000
Seguro: Según rubro. (cuatrimestral).
Honorarios: $ 1.415.700 ($ 1.170.000 + IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $ 20.000 aprox si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3% + IVA
REQUISITOS: 2 garantías propietarias. de diferentes titulares
El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.
Ubicación
Bv. Avellaneda al 100
Luis Agote, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 11
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Cant. Dormitorios: 10
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 650.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 180 m2
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Sup. Descubierta: 75 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Dormitorio
- Lavadero
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: PRO-820553
