PARA CUANDO EL MUSCULO TRABAJA Y LA AMBICIÓN TAMBIÉN... solo

Av.LOPE DE VEGA 1492
Entre las calles Miranda y Elpídio Gonzalez
UBICACIÓN: Camina pocos pasos porque esta a un paso de todo, inmejorable ubicación. A 200 metros Av. Álvarez Jonte 5400 yAv. Lope de Vega donde se encuentra el centro comercial de Monte Castro recientemente reformado. Frente a la hermosa plaza "DON BOSCO". Patio de juegos,
Las lineas de colectivos cercanas son, 25, 47, 53, 106, 107, 135, 181.
A 700 metros se encuentra Av. Juan B. Justo 8000 donde circula el rápido METROBÚS que conecta el barrio de Liniers con Palermo, y por donde pasan las siguientes lineas de colectivos 166,34,99,172.

CONDICIONES DEL ALQUILER


Contrato por 24 meses con cláusula a favor del inquilino resolución anticipada.
2 meses de depósito....................................................$ 84.000
1 mes de adelanto.........................................................$ 42.000
5 % del total contrato comisión inmobiliaria ................$ 58.300
Informe Dom. de Cap. y alerta crediticia.......................$ 1.300
Total a pagar..................................................................$ 185.600

GASTOS FIJOS QUE ABONA EL INQUILINO:
A.B.L. 02/2018 : $ 314 x mes
AySA : x bimestre
Luz y gas conectados.

REQUISITOS
1 Garantía propietaria familiar directo en CABA.
Referencias laborales, personales y garantías en todos los casos AD-REFERENDUM de la aprobación de la parte propietaria.
Se solicita recibos de sueldos y / o justificación de ingresos del grupo familiar y de los fiadores o garantes.
Corre a cargo del inquilino el costo que indique la página Registro de la Propiedad Inmueble ( Sin gastos de gestoría) para solicitud de informe de dominio del inmueble ofrecido en garantía.

El total del contrato se compone de la suma de $1.165.800, correspondientes a los 24 meses de la locación para alquiler para vivienda que se abonan de la siguiente manera:
Las primeras 6 (seis) cuotas de $42.000 por mes, es decir 42.000 x 6 = $ 252.000
Las segundas 6 (seis) cuotas de $ 46.000 por mes, es decir 46.000 x 6 = $ 276.000
Las terceras 6 (seis) cuotas de $ 50.600 por mes, es decir 50.600 x 6 = $ 303.600
Las cuartas 6 (seis) cuotas de $ 55.700 por mes, es decir 55.700 x 6 = $ 334.200
Total del contrato de locación......................................................................$ 1.165.800

FICHA TÉCNICA:
Superficie Total (m2): 149.00
Superficie Cubierta (m2): 162.00
Frente (m): 7.79
Fondo (m): 19.13

INVENTARIO:
1 Araña cogante
1 Termotanque
1 Cocina "Orbis"
1 Parrilla
2 Sanitarios blancos
1 Bidet
1 Espejo
1 Bañera
1 Vanitory
1 Pileta de lavar

Barrio: “Villa Luro”
rápido Acceso autopista AU6 25 de Mayo Rivadavia 9300
Colectivos (R) = ramal
25 Boca - Saéz Peña
47 B. Samoré- Chacarita
107 Ciudad Universitaria - Parque Avellaneda
181 Boedo - Ramos Mejía (R)

Colegios (E) estatal - (P) privado
(E) Nº 10 Belaustegui 4949
(E) N° 8 Yerbal 4965
(E) N° 7 Av. Rivadavia 9441
(E) Comercial 30 San Blas 5387
(E) Cerámicas-Danza Magariños Cervantes 5068 y Lope de Vega
(E) Industrial 35 Lope de Vega 2150
(P) Á Copello J B Justo 7525
(P) Corazón de Jesús Moliere 856

ESPACIOS VERDES cercanos
Alberto Vaccarezza -Alcaraz 5400
Derechos del Hombre -J B Justo 8400
Vélez Sarsfield- Avellaneda 3800
E Nelson –Av. J. B. Justo

SUPERMERCADOS - HIPERMERCADOS
Carrefour Vélez
Coto - Av. Lope de Vega 1742
Carrefour express – Av. Álvarez Jonte 4872

CLUBES
Vélez Sarsfield –Av. Álvarez J B Justo 9206
All Boys – Av. Álvarez Jonte 4180

GARAJES PROXIMOS :
Camarones 5255
Av. Álvarez Jonte 5078
Av. Lope de Vega 843
Moliere 642

INFORMACION BARRIAL
Comisaría: 44 º
Manuel Porcel de Peralta 726
Hospital: Vélez Sarsfield
Calderón 1550 -
Código Postal: C1407BGW
Comuna: 10
CGPC 10: Bacacay -2898

ALQUILA " Inmobiliaria RICARDI "
ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs
INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS
y

puede pedir fotos y plano de las propiedades
vía WhatsApp al

o por correo electrónico a


NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 (Villa Luro ) CABA
Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas
Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas

SOLICÍTENOS LA TASACIÓN DE SU PROPIEDAD

NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI


Información Adicional:
Tipo de techo: Losa
Artefactos de cocina
Gas natural
Muebles de cocina
Termotanque
ABL
Gas natural


Características del inmueble:
Cantidad de plantas: 2

Servicios y otros datos:
Lavadero