Exclusiva casa en B° Arguello, 4 dormi, 1700m2

En esta oportunidad, RE/MAX ofrece una exclusiva propiedad ubicada en ARGUELLO, en una zona muy tranquila y tan solo a 5 cuadras de la Av.Heriberto Martinez



1700 m2 de terreno

450 m2 Cubiertos



El inmueble esta ubicado en la calle Raymond Poincare 7038 (a 700 m del Colegio LA SALLE)



Cuenta con dos portones automáticos al frente el cual da ingreso a las cochera (caben 3 autos cubiertos y 3 autos cochera descubierta)



La propiedad se desarrolla en dos plantas las cuales tiene ingreso a través de su puerta principal en el costado Izquierdo de la misma. Al ingresar, nos encontramos con un hermoso y amplio "Living" (Sala de Estar), el cual conecta con el comedor, Cocina y un segundo living amplio con vista al jardin, en planta baja nos encontramos con un dormitorio con un baño y una habitación de servicio con su respectivo baño. En planta alta se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y dos dormitorios con un baño. Todo el piso de la propiedad es del exclusivo entablonado de grappia.



Características a saber.



- 4 Dormitorios (1 de ellos con baño en suite, todos poseen placares, radiadores y aires acondicionados)

- 4 Baños (Contando el que se encuentra en uno de los dormitorios)

- Pasillos de distribución.

- Muebles de cocina con madera de Combelle

- Calefacción central

- La propiedad cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes

- Riego por aspersión ( con cisterna de 20.000 L)

- La propiedad cuenta con 2 tanques de agua ( 2500L cada uno)

- Sistema de Alarma

- rejas reforzadas en todas las ventanas



El comedor se comunica con un gran parque en el cual se desarrollan las siguientes construcciones.



- Galeria

- Asador

- Piscina.

- Cancha de tenis



Ubicación:

* 17 cuadras del Sanatorio Allende

* 5 cuadras del Colegio LaSalle

* 4 cuadras del Colegio Santa Ana

* 6 cuadras de la Universidad Blas Pascal

* 7 cuadras del CPC ARGUELLO.

* 12 cuadras de la Mujer Urbana.

* 4 cuadras de Heriberto Martinez

* 10 cuadras de Av. Recta Martinolli

* 7 cuadras de Av. Rafael Nuñez.

* 13 cuadrad de Av. Gauss.



La calle Poincaré era un boulevar que tenía las correspondientes palmeras, pero fueron sacadas cuando se comenzó a pavimentar, momento que también se usó para eliminar las acequias. A partir de allí, la identidad urbana y morfológica del barrio se transformó en lo que el código de edificación de la ciudad dispuso a través de las ordenanzas que facilitaron la irrupción de un modelo de ciudad basado en el suburbio norteamericano que lo ha invadido todo. Algunas casas de cierta filiación inglesa aún se advierten de tanto en tanto.







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Corredor Responsable: Saul Bravo - Mat. 3104
Contacto: Gregorio Bertolotti - MLS ID # -14