CASA 5 AMBIENTES EN BARRACAS NUEVO PRECIO

CASA 5 AMBIENTES EN VENTA EL CORAZON DE BARRACAS

Esta espectacular casa de 5 ambientes con patio y cochera se encuentra en la calle Ruy Díaz de Guzmán al 700; ubicación excelente debido a su proximidad con las avenidas Suarez, Patricios y Montes de Oca



Se desarrolla en tres plantas.

En la planta de ingreso se encuentra el living, un toillete y una amplia y comoda cocina integrada al comedor diario que miran al patio a traves de un amplio ventanal.

En la planta de arriba se encuentran los dormitorios distribuidos de la siguiente manera: dos con vista a la fachada y dos con vistas al jardín. El dormitorio principal posee un amplio espacio vestidor y baño en suite. Los otros tres dormitorios son espaciosos y cuentan con grandes armarios. Uno de estos dormitorios también tiene el baño en suite. En el pasillo de distribución de esta planta de dormitorios, hay otro baño completo. Todo en perfecto estado.

En la planta superior se encuentra un espacio inmenso de usos múltiples.



Esta casa en Barracas es especial. Cómoda, de espacios generosos y en perfecto estado.

Su cercanía a Puerto Madero y San Telmo, sus vías rápidas de comunicación hacia todos los puntos cardinales y su amplia red de transportes han convertido a Barracas en una de las zonas de mayor desarrollo.

Tiene garage propio.



PRECIO:

USD 439.000



El barrio de Barracas

El barrio está delimitado por la Avenida Regimiento de Patricios, calle Defensa, Avenida Caseros, General Hornos, Doctor Enrique Finochietto, Guanahani, prolongación virtual Ituzaingó (puente), Paracas, Avenida Caseros, Avenida Vélez Sarsfield, Avenida Amancio Alcorta, Lafayette, Miravé, Lavardén, deslinde norte zona de las vías del ferrocarril Belgrano Sur (hasta intersección con Zavaleta), vías del ferrocarril Belgrano Sur, Avenida Amancio Alcorta, Iguazú, prolongación virtual Iguazú, Riachuelo (deslinde Capital - Provincia), proyección de Riachuelo (deslinde Capital - Provincia), Riachuelo (deslinde Capital - Provincia), prolongación virtual de la Avenida Regimiento de Patricios.1



Barracas tiene una superficie de 7,9 km² y cuenta con 73 377 habitantes. Su densidad poblacional es de 9.288,2 habitantes/km².1

Limita con los barrios de Nueva Pompeya al oeste, Parque Patricios al noroeste, Constitución al norte, San Telmo al noreste y La Boca al este, y con las localidades de Avellaneda y Piñeiro al sur.

Su cercanía a Puerto Madero y San Telmo, sus vías rápidas de comunicación hacia todos los puntos cardinales y su amplia red de transportes han convertido a Barracas en una de las zonas de mayor desarrollo.

La Avenida Montes de Oca es la arteria principal del barrio, sobre la cual se desarrolla la actividad comercial y hay una gran densidad edilicia de departamentos de clase media y media-alta. Allí se encuentra una de las sedes del Ciclo Básico Común de la Universidad de Buenos Aires. La Plaza Colombia es el núcleo de Barracas, alrededor de la cual hay mayor actividad y se encuentra la Iglesia de Santa Felicitas, hito del barrio.

La comunicación de la zona está favorecida por la Autopista 9 de Julio, que es un gran vínculo con Avellaneda y con la Autopista 25 de Mayo.





La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de AFIP (COTI)

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Corredor Responsable: CARLOS ALARCON - CPI 5058
Contacto: Cecilia Suarez Dubini - MLS ID # -3