CASA 6 AMB. BARRIO ALEMAN,MARTINEZ, JARDIN PISCINA

Se trata de una importante propiedad de 6 ambientes con 5 dormitorios, jardín y piscina en el exclusivo barrio Alemán de la localidad de Martínez, partido de San Isidro.

La propiedad presenta un estilo de construcción minimalista, muy moderno, que posee 13 años de antigüedad.
Se encuentra emplazada sobre un lote de 12 metros de frente x 18 de longitud y 162 m2 cubiertos distribuidos en la siguiente forma:

PLANTA BAJA
Entrada con portón corredizo para un vehículo de buen porte que se podría ampliar a dos, hall de entrada hacia un living comedor de 12 metros de largo muy luminoso con vista abierta hacia el jardín de la casa, toilette de recepción y espaciosa cocina comedor de 4 x 3 equipada con anafe Smeg y horno empotrado. Desde la cocina se accede a un hermoso patio / jardín, lavadero amplio del lado derecho de la cocina también con salida a la parte trasera de la propiedad.
Dos habitaciones en PB, una de ellas de 3 x 3 y otra de 3 x 3,50 que se destaca por tener entrada independiente al frente de  la propiedad (ideal oficina o consultorio).
En la parte trasera de la casa se encuentra un patio de 6 x 6 con solado, pileta de 5 x 3 con filtro, y otro hermoso patio lateral de 6 x 5 con deck cementicio y jardín de césped natural.

PLANTA ALTA
Acceso por escalera de cemento con superficie vidriada -con mucha luz natural- a 3 dormitorios muy amplios, el dormitorio principal en suite con vestidor.
Los dos dormitorios restantes con placard y un baño completo para ambos.
Gran luminosidad en cada uno de ellos.
De esta planta se accede a la terraza transitable en la que se puede disfrutar una hermosa vista abierta. En el segundo piso de este nivel hay otra losa de 4 x 3 que posibilitan la ampliación de la propiedad a una 3º planta.

La casa cuenta con calefacción por radiadores y caldera y aire acondicionado frío / calor en la mayoría de los ambientes.
Aberturas de toda la propiedad son de aluminio de excelente calidad modelo D40.
                                 
CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO ALEMAN, MARTINEZ.
Hermoso barrio de frondosa arboleda donde se respira tranquilidad y seguridad en cada una de sus calles, en una ubicación estratégica a tan solo 400 mts de AU Panamericana, dos del shopping Unicenter, su complejo de cines y supermercado Jumbo, 500 mts del complejo Norcenter, 10 cuadras de la U.B.A Martinez, a 5 minutos del centro gastronómico de Dardo Rocha e Hipódromo de San Isidro, Sanatorio de La Trinidad, Clínica San Lucas, Clínica Las Lomas y Hospital Central de San Isidro.

Innumerables instituciones educativas de excelente nivel y diferentes centros de actividades deportivas en sus cercanías.
Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 -
Contacto: Hernán Dal Santo - MLS ID # -49


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