Venta Casa 4 Amb. Parque Leloir- Pisc.- SUM-

DISTINGUIDA Casa de gran CATEGORIA constructiva y confort en PARQUE LELOIR
Terreno 750 M2 Edificado 288M2

Antes de tomar la decisión de construir la casa soñada, no deje de ver esta propiedad ubicada en el EXCLUSIVO E ICONICO BARRIO PARQUE LELOIR
EMPEZA A DISFRUTARLA YA
A solo 30 min de CABA .
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CASA de 4 AMB con gran SUM, PISCINA, SOLARIOUM, COCHERAS, PARQUE sobre LOTE de 750M2.
Distinguido diseño arquitectónico estilo minimalista con armonía formal que acompaña a una muy buena organización funcional, con sectores de uso claramente diferenciados e interrelacionados, con el confort necesario para disfrutar del interior por la calidez que brindan los materiales y la escala de los ambientes, conviviendo a su vez con las excelentes vistas en todo su perímetro al gran parque a través de sus amplios ventanales.
Ubicado a 30 minutos de CABA por Acceso Oeste, es considerado como el Barrio Parque más emblemático de Zona Oeste por la gran trayectoria, categoría constructiva, añeja y frondosa vegetación, equipamiento urbano y comercial. Hoy se destaca por ser uno de los centros turísticos y gastronómicos más importantes de Bs As. A 5 minutos del centro comercial y administrativo de Ituzaingó.


PLANTA BAJA
Porche de acceso y hall de recepción que dá paso al comedor con living integrado y directamente relacionado con el exterior a través de un gran ventanal al parque con piscina, teniendo como nexo un distribuidor vidriado con escalera con mucha luminosidad, directamente vinculada con la zona de uso diario de cocina comedor, equipada con amoblamientos de excelente calidad, con barra desayunador, ventanas al parque, piscina y salida directa a con vista panorámica al parque y piscina. En el fondo del parque amplia galería semicubierta que hace de nexo con el salón de usos múltiples con ventanales al parque, equipado con parrilla – barra- kitchenette -lavadero baño con toilette.

PLANTA ALTA
El sector privado se compone de 3 dormitorios. Uno en suite muy luminoso con ventana al parque con baño privado y vestidor. 2 cuartos con buenas visuales y muy luminosos con cómodos placares, dispuestos 1al frente y otro lateral, vinculados a través de un acogedor palier, completando la planta con 1 baño completo compartimentado.

EEXTERIOR
Acceso vehicular con portón doble con posibilidad para estacionar 4 vehículos dentro de la propiedad.
Gran parque de aprox. 600 m2
Gran piscina con solárium, de 40 m2, totalmente revestida en venecitas con equipo de climatizador.
EQUIPAMIENTO
La vivienda cuenta con sistema de de climatización por aire acondicionado tipo Split frio calor, sectorizado por ambientes . Sistema de riego automático en el parque, sistema de calefacción de piscina y filtrado. Solárium de baldosas térmicas y deck de madera.
La vivienda cuenta con tratamiento de aislación térmica para optimización de energía y climatización en toda su envolvente. Muros con aislación, cerramientos de aluminio de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético) en todos sus ventanales, cubierta plana de Ho Ao con aislación hidrófuga y térmica. Las griferías, artefactos y accesorios de primeras marcas y calidad.. Agua caliente con termotanques individuales vivienda y sum.

En definitiva, todo lo necesario que debe tener una casa para vivirla y disfrutarla con todo el confort en un entorno ideal.

PARA EMPEZAR A DISFRUTAR YA
POSIBILIDAD DE COMPRARLA EQUIPADA CON EL MOBIILIARIO QUE VES EN LAS FOTOS, A COONVENIR.
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Alejandro Caballero - MLS ID # -26


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