BAJO BELGRANO DUPLEX 2 AMB COCHERA con renta

Corredor matriculado: Luis Maria Varela

CUCICBA 3872 / CSI 5527







"EDIFICIO FLOREAL"

OPORTUNIDAD IDEAL INVERSOR

EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA ALQUILADO SE VENDE CON RENTA

Edifico moderno con áreas verdes y gran confort, en un barrio residencial, a pasos de la Avenida del Libertador y a pocas cuadras de Avenida Figueroa Alcorta. Al confort se suman los servicios y un jardín muy particular para vivirlo a pleno. SEGURIDAD 24 HS.



Excelente departamento Duplex ubicado en la PB del complejo con vista al jardines. Se trata de un 2 ambientes con toilette tipo dúplex en el "Edificio Floreal"(Echeverría al 1300), Bajo Belgrano. Son 69,,54 m2 totales.

Super luminoso y moderno con COCHERA cubierta, fija. Apto profesional.



PB: Consta de un gran estar con cocina integrada tipo americana , toilette de recepción y balcon con vista al jardin. Piso

de cemento alisado. Cortina roller.

En el piso de arriba ,al cual se accede por escalera, se encuentra un amplio dormitorio con vestidor y baño en suite.-

Pisos flotantes de madera y cortina roller.

Calefacción por losa radiante independiente/ regulable.

Aire Acondicionado Split en PB y dormitorio.



EXPENSAS $6300

ABL 700



El "Edificio Floreal" posee los siguientes AMENITIES:

» Piscina climatizada, gimnasio, microcine, laundry, SUM, vigilancia 24hs.

» Seguridad; Sistema de vigilancia y control las 24hs. Circuito cerra-do de TV con 6 cámaras para vigilancia de acceso -

»Jardín; Diseño de paisaje único en la ciudad en un espacio con árboles metálicos recubiertos por enredaderas que

florecen todo el año y espacios de reunión - Jardín de meditación con sofisticado paisaje

» Gimnasio; Salón luminoso con línea completa de aparatos de última generación.

» Pileta; Pileta climatizada de entrenamiento con deck de madera para descansar y tomar sol. » Salón de usos múltiples

(SUM); Para realizar eventos, cumpleaños, etc.

» Microcine; Sala para reunirse en grupo a ver películas como en el cine

» Biblioteca & Centro de Negocios; Salón con conexión a Internet WiFi para uso común, además de un lugar de reunión y

lectura con amplios sillones, aire acondicionado y calefacción, todo con vista al Jardín.

» Laundry; Lavadero con máquinas de lavado, secado y área de planchado.

» Baño / Vestuario de servicio; Vestuarios y sanitarios con duchas para personal de servicio en primer piso



UBICACION: A 10 minutos del centro o zona norte, a 5 minutos de Palermo o la Gral. Paz, a una cuadra de Av. Del Libertador y a otras pocas cuadras de la Av. Figueroa Alcorta (y sus accesos a las Av. Lugones y Cantilo), o a una breve caminata desde la estación Belgrano del tren.



"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."

Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872
Contacto: Adela Dragobetzky - MLS ID # 361081-355