CASA VENTA 4 AMBIENTES CABALLITO

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN CABALLITO



Casa de 4 ambientes con escritorio, amplia terraza, patio y garaje en el barrio de Caballito.

Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio y cómodo living. A continuación ingresamos a una amplia y luminosa cocina comedor.

El hall de distribución nos conduce al toilette de recepción con ducha, tres habitaciones con salida al patio y baño completo.

La casa posee patio y terraza con quincho.

En el patio se encuentra un espacio de lavadero y baño de servicio y en la planta alta, se encuentra un espacio de escritorio y gran terraza con quincho cubierto.



Superficie cubierta aprox. 222 m2

Patio aprox. 31 m2 aprox.

Terraza aprox. 174 m2 aprox.



Hall de entrada de 4.60 m x 1.00 m aprox.

Living de 4.09 m x 8.84 m aprox., gran ventana con vista al frente de la casa (persianas de madera), posee pisos de cerámica. El ambiente posee hogar a leña y aire acondicionado frío/calor.

Garaje de 2.75 m x 5,48 m aprox. Portón automático.

Cocina comedor de 4.02 m x 2.91 m aprox. Posee alacenas y mueble bajo mesada. Gran lugar de guardado. Horno, cocina, termo tanque y anafes eléctricos. Ventana con vista al patio. Pisos de cerámica. Muy luminosa.

Toilette de recepción con ducha de 1.56 m x 1.18 m aprox. Piso de cerámica.

Hall de acceso a las habitaciones de 4.27 m x 0,87 m aprox.

Dormitorio principal de 3.60 m x 4.06 m aprox. con doble placard empotrado y ventilador de techo. Puerta / Ventana con salida a patio. Piso de cerámica.

Baño completo de 2.49 m x 1,75 m aprox. con extractor de aire. Posee bañadera. Pisos cerámicos.

Dormitorio 2 de 3,04 m x 3,18 m aprox. piso parquet, ventilador de techo. Puerta/Ventana con salida al patio.

Dormitorio 3 de 3,49 x 3,60 m aprox. con doble placard emportrado, piso parquet, ventilador de techo y aire acondicionado frio. Puerta / Ventana con salida al patio.

Baño de servicio de 1.78 x 0.86 aprox.

Lavadero en patio.

Escritorio de 4.07 m x 4.26 m aprox. al cual se accede por escalera desde el patio. Posee pisos cerámicos. Ventana con vista a la terraza (persianas de madera)

Amplia Terraza de 174 m2 aprox. con quincho cubierto de 7.60 m x 3.98 m aprox. con parrilla. Posee dos amplias ventanas con vista al frente y una tercera con vista a la terraza.

Aclaración: La propiedad necesita la renovación de las cañerías de gas.



Todos los ambientes con excelente ventilación y luz.

ABL $ 2.242 (Aprox. a 08/2019)



Cerca de:

Av. Avellaneda

Av. Donato Álvarez

Av. Gaona

Av. Nazca

Martin de Gral Gainza

Museo Anestesiológico y Biblioteca Histórica

Plaza Angel Gris

Estadio Ferrocarril Oeste

Plaza Roque Saenz Peña



Medios de transportes

Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181 - Ferrocarril Sarmiento, Estación Caballito



Acerca del barrio de Caballito:

Este barrio se encuentra en el medio de la Ciudad de Buenos Aires. Debe su nombre a la pulpería que en 1804 instaló don Nicolás Vila en la esquina de las actuales calles Rivadavia y Emilio Mitre, que era reconocida por su típica veleta en forma de caballito.



Límites:

Río de Janeiro, Avenida Rivadavia, Avenida La Plata, Avenida Directorio, Curapaligüe, Avenida Tte. Gral. Donato Álvarez, Avenida Juan B. Justo, Avenida San Martín, Avenida Gaona, Avenida Ángel Gallardo.



Digno de ver! Llámanos y vamos a conocerlo!



Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.



Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.



En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



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Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER - CUCICBA 4251
Contacto: Vanina Ortner - MLS ID # -60