VENTA CASA 5 AMBIENTES C PATIO TERRAZA Y PARRILLA

VENTA DE EXCELENTE CASA DE 5 AMBIENTES + DEPENDENCIAS, CON PATIO, TERRAZA Y PARRILLA EN LA MEJOR UBICACIÓN DE COLEGIALES, UBICADA SOBRE TEODORO GARCÍA AL 3000, ENTRE LAS CALLES ZAPIOLA Y FREIRE, A UNA CUADRA DE FEDERICO LACROZE Y SIETE CUADRAS DE LA AVENIDA CABILDO Y DE LA ESTACIÓN OLLEROS DE LA LÍNEA "D" DE SUBTE.

¡Tu Hogar soñado está esperando por tu familia y en uno de los barrios más encantadores de Buenos Aires!
Esta casa (CONSTRUIDA SOBRE LOTE PROPIO DE APROX. 7,30mts. x 10,27mts.) cuenta con:
-PLANTA BAJA: hall recibidor, amplio living-comedor con toillete; cocina con comedor diario de muy generosas dimensiones con salida al patio de PB; lavadero y habitación de servicio con toillete privado con ducha.
-PRIMER PISO: hall distribuidor, 4 dormitorios (2 al frente y 2 al contrafrente), 1 baño completo con bañera y 1 baño completo con ducha.
-SEGUNDO PISO: habitación con posibilidad de ser utilizado como escritorio, playroom, quinto dormitorio, etc.; salida a la amplia terraza con parrilla, lavadero exterior y cuarto de guardado.

-Características únicas:

1.Amplitud: Con 5 ambientes amplios, encontrará espacio más que suficiente para cada miembro de la familia.

2.Espacios al Aire Libre: Disfrute de momentos inolvidables con su familia y amigos en su propio patio privado. Imagínese relajada/o en la terraza, tomando sol o disfrutando del aire libre en las noches de primavera y verano. Además, la parrilla es perfecta para celebraciones y asados.

3.Ubicación Privilegiada: Colegiales es un barrio que lo tiene todo. Rodeado de excelentes restaurantes y cafeterías con encanto, su nuevo hogar estará en el centro de todo lo que necesita para una vida cómoda y placentera.

4.Luminosidad y Ventilación: Los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La ventilación cruzada asegura un aire fresco y saludable en cada rincón de la casa.

5.Dependencias para su Comodidad: Las dependencias ofrecen espacio adicional para alojar a invitados, utilizar como estudio o incluso como espacio de entretenimiento. Las posibilidades son infinitas.

No deje pasar esta oportunidad única de hacer de esta hermosa casa su hogar. El espacio y la ubicación se combinan para ofrecer un estilo de vida inigualable en uno de los barrios más deseables de Buenos Aires.

Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 184, 194
Subtes: ESTACIÓN OLLEROS (Línea D)
Trenes: Estación Colegiales (MITRE)
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO

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POSIBLE PERMUTA
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Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y de planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Los valores pueden variar sin previo aviso.

En cumplimiento de la Ley 2340 de CUCICBA, Ley 10973 de la Prov. Bs. As., Ley de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se ven debajo del nombre de la inmobiliaria.




Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Benito Navarta - MLS ID # 181491-28


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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