CASA VENTA 4 AMB. ESTILO INGLES BARRIO "LOS TALAS"

CASA EN VENTA A ESTRENAR - 4 AMBIENTES - ESTILO INGLES - EN BARRIO PRIVADO "LOS TALAS" - CANNING - EZEIZA

- Ubicada en uno de los barrios privados más selectos de la encantadora localidad de Canning, esta residencia de 4 ambientes recién construida ofrece una experiencia de vida inigualable. Con una arquitectura imponente y una meticulosa atención al detalle, esta propiedad de 230 m2 sobre un generoso lote de 800 m2, se destaca desde el primer momento por su refinado diseño y calidad de construcción.-

- Casa estilo Ingles, con detalles de diseño y excelente calidad constructiva.-

- Esta encantadora casa en venta se encuentra en el Barrio privado Los Talas de Canning y está construida en una sola planta, ofreciendo comodidad, funcionalidad y ambientes super amplios.-

- Fundamentada sobre una sólida platea de hormigón de 0,40 cm de espesor, asegura una estructura resistente que previene problemas comunes como rajaduras y humedad en los cimientos.-

- Las paredes, con un espesor similar y dotadas de una cámara de aire interna, no solo actúan como un escudo contra las fluctuaciones de temperatura, sino que también garantizan un ambiente interior confortable durante todo el año.-

- Consta de 4 ambientes, un amplio parque, una hermosa pileta para disfrutar en familia, sector parrilla.-

- La casa cuenta con 2 ingresos (uno principal y otro secundario desde el espacio guarda cochera).-

- Hall de recepción, living-comedor luminoso y Toilette de recepción

- Se ingresa a un acogedor living comedor super amplio y luminoso, con vista por medio de amplios ventanales hacia el jardín delantero y hacia el jardín trasero y la piscina

- Hacia la izquierda nos encontramos con el ingreso a la cocina en la que se destaca una encantadora isla de superficie de madera dura, la cual permite una circulación fluida a través de la cocina, con vista y salida a jardín, con muy buena luz, alacenas y muebles bajo mesada, lugar para lavavajillas, horno, anafe, spar y entrada independiente desde la galería y el sector parrilla.-

Hacia la derecha del living ya nos encontramos con un toilette recibidor y el sector privado de la casa, un pasillo distribuidor que nos va llevando desde la primera de las tres habitaciones con vista hacia el frente con placards empotrado y baño en suite.-

- Le siguen otra habitación, un espacio vestidor doble super amplio y un sector de baño hacia un lado completo con bacha, inodoro y bidet y hacia el otro el sector duchas y bañera, en el centro y uniendo ambos espacios una bacha doble haciendo de ante baño

- La casa es super luminosa, posee ventanales en todos los ambientes y en el pasillo distribuidor, logrando así una una vista del exterior desde diferentes sectores.-

- Saliendo hacia la galería trasera nos encontramos la piscina, sector de parrilla, y mesada con bacha, vestuario y cuarto de guardado de herramientas, ducha exterior.

- Este lugar invita a disfrutar a pleno con familia y amigos, tanto en invierno como en verano.

- Desde aquí se accede a la piscina de hormigón de 9 x 4 m2 y al amplio parque.

- Sala de bombas para proveer a la casa, pileta y el sistema de riego termotanque y cisterna


MEDIDAS

- HALL INGRESO: 4.51 X 5.50 M2.-

- LIVING-COMEDOR: 5.67 X 5.20 M2.-

- COCINA: 3.70 X 4.20 M2.-

- DORMITORIO 1°: 4.00 X 3.00 M2.-

- DORMITORIO 2°: 4.00 X 3.00M2.-

- BAÑO PRINCIPAL: 3.00 X 1.50 M2.-

- ANTE BAÑO: 1.30 X 3.15 M2.-

- VESTIDOR DOBLE: 3.00 X 1.90 M2.-

- PASILLO DISTRIBUIDOR: 9.50 X 1.00 M2.-

- DORMITORIO 3°: 3.50 X 3.00 M2.-

NOTA: LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS TOMADAS CON LASER.-


EXTERIOR

- LAVADERO: 2.16 X 2.54 M2.-

- TOILETTE: 1.40 X 1.50 M2.-

- PISCINA: 8.00 X 4.00 M2.-

- PARRILLA: 2.90 X 3.60 M2.-




En la localidad de Canning, partido de Ezeiza, nueva capital de las urbanizaciones y barrios privados, se está desarrollando el Barrio Privado Los Talas.- A 1000 mts. de ruta 58.-
Un emprendimiento inmobiliario que brinda a sus propietarios la exacta combinación de lo residencial, amplios espacios verdes, vistas a pintorescos y apacibles lagos, áreas deportivas y de recreación, con un total de 485 lotes que te darán la oportunidad de tener una nueva forma de vida.

- Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas.
- Caminos asfaltados con cordón cuneta.
- Cerco perimetral y edificio de acceso.
- Área deportiva con canchas de fútbol 7 y 11, canchas de tenis, de vóley, etc.
- SUM salón de usos múltiples.
- Posee un Club House con sala de estar, bar restaurant, salón de juegos y/o usos múltiples, gimnasio, vestuarios, spa, pileta climatizada y piletas exteriores con amplio solárium e hidromasajes.
- Seguridad 24 hs.
- Plaza de juegos.
- 4 hectáreas de espacios comunes






Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Martin Irigoyen - MLS ID # -31


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