VTA CASA COUNTRY STA RITA SAN VICENTE

MARTILLEROS

ROBERTO C. CARRERA CMCPSI 6556 / RUTH A. MONCARZ CUCICBA 4447

Av. Diego Carman 131, Martinez

San Isidro, 1642

Argentina



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



AMPLIA Y C?"MODA CASA CON PARQUE Y PISCINA, UBICADA SOBRE LA ORILLA DE LA LAGUNA CON MUELLE PRIVADO. LOTE Nº 3262



La propiedad está construida sobre un terreno de 978m2. 20m de frente.

Es una propiedad con excelente distribución y estilo minimalista en sus ambientes. Muy buena luminosidad natural y circulación de aire.



Planta Baja:

Por la entrada principal ingresamos al amplio living comedor de 9,5m x 4m con ventanales que brindan muy buena vista al frente y al parque.

Este ambiente cuenta con piso madera de incienso y hogar a leña. A la izquierda del living Comedor, se ubica el toilette de recepción, revestido en venecitas y mesada de mármol de carrara todo en colores neutros. Artefactos y grifería de primera calidad.

Por un corredor del mismo piso, con ventanales panorámicos, se accede al comedor diario y cocina integrada de 7m x 4m. Dos paredes de ventanales vidriados corredizos (también panorámicos hacia el parque, piscina y laguna), permiten integrar el ambiente con la galería cubierta con parrilla, bacha de acero y leñero.

La Cocina con cómoda mesada e isla de granito negro, anafe con campana, ambos de acero inoxidable. Horno eléctrico.

Acceso desde la cocina a muy amplio lavadero 5m x 2,8m con comodidades para lavarropas, secarropas y mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Estantería para despensa.

Calefacción por caldera con radiadores en todos los ambientes.

Además en planta baja cuenta con un habitáculo con acceso exterior para termotanque, caldera y otro depósito para guardado general.

Piscina de 10m x 4m con deck de madera integrado al muelle.



Planta Alta: Pisos de madera de incienso.

Dormitorio principal en suite, baño minimalista con revestimiento de venecitas gris, mesada de mármol de carrara, piso calcáreo negro. Bañera con pies. Artefactos y grifería de 1ra. calidad.

Vestidor amplio y cómodo.

Vista a la laguna y contrafrente de la casa. Por un ventanal lateral de puertas corredizas se accede al balcón terraza, para disfrutar del aire libre y la hermosa vista.

En la misma planta un ambiente muy amplio 7m x 2,8 que puede ser utilizado tanto como escritorio/estudio o habitación. Este ambiente también tiene acceso al balcón terraza.

Las otras 2 habitaciones hacia el frente de la casa, con grandes ventanales. Una de ellas con placard empotrado de tres cuerpos.

Cada una de las 4 habitaciones tiene instalado un Split?'s.

Estas tres habitaciones comparten un baño completo en la planta, de buenas dimensiones con revestimiento de venecitas blancas, piso calcáreo negro, mesada de mármol de carrara, bañera empotrada y artefactos / grifería de 1ra. calidad.



Todas las ventanas y ventanales tienen Doble Vidrio como aislante del frio y el calor.



Parque con riego automático. Parquizado con 22 árboles, cerco natural 2m de alto en sus cercos linderos y plantas ornamentales.



EXPENSAS ORDINARIAS $ 5000.-



El Barrio Cerrado Santa Rita cuenta con:

- Canchas de Futbol 11.

- Canchas de Tenis.

- Lagunas aptas deportes náuticos.

- S.U.M & Restó.



El Barrio está ubicado a 40 Minutos del Obelisco y tiene un acceso con una surtida opciones de todo tipo de comercios y establecimientos educativos.



Además el Barrio posee la red de servicios de Electricidad, Gas, Agua Potable y Cloacas de forma subterránea.



El Barrio Santa Rita cuenta con un total de 450 lotes, de los cuales 150 tienen Costa sobre la imponente Laguna Central de 15 has en la cual pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (SIN MOTOR) y pesca deportiva.



ES UNA PROPIEDAD DIGNA DE CONOCER, VISITAR Y COMPRAR

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Corredor Responsable: ROBERTO C. CARRERA - CMCPSI 6556
Contacto: Sergio Bonavia - MLS ID # -42