Casa Venta 25 años 4 ambientes, 2 cocheras, 332m2, Obarrio Y Bolivia, Don Torcuato

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Obarrio y Bolivia

USD 275.000

Venta en Don Torcuato, Tigre

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USD 275.000

Casa

Casa
332 m² Cubierta

332 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
25 años

25 años
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Muy Bueno

Muy Bueno
800 m² Terreno

800 m² terren.

Don Torcuato - Bolivia 966. Venta en block (2 propiedades). Lote 800 m2 (300 m2 + 500 m2)

FUSCHETTO PROPIEDADES CEL/WHATSAPP: /
MARTILLERA Y CORREDORA PÚBLICA: LORENA FUSCHETTO MATRíCULA C.S.I N° 5794
VENTA EN BLOCK, IDEAL 2 FLIAS. CONSULTAR POR COMPRA INDIVIDUAL (poseen escrituras individuales)
SE TRATA DE 2 PROPIEDADES CONECTADAS POR EL FONDO DE AMBOS JARDINES.
PROPIEDAD Nº 1
Muy linda casa en Don Torcuato con 3 dormitorios, escritorio, jardín y cochera.
Se encuentra ubicada sobre calle Bolivia Nº 966, entre Obarrio y Diego, frente al Barrio Cerrado El Abra y a 3 cuadras de la Ruta 202.
En impecable estado, luminosa y funcional!.
Sobre lote de 300 m2 (10 x 30 mts).
Superficie construida total: 175 m2 (130 m2 cubiertos + 45 m2 semi-cubiertos de galería, porch y cochera).
Desarrollada en 2 plantas:
Planta baja: Porch de entrada (4 x 1.50). Puerta de ingreso de demolición. Escritorio con biblioteca (2.90 x 2.65). Espacio para armar un segundo toilette bajo escalera (están las conexiones de agua y desagüe). Living comedor (8.60 x 3.60) con 2 puertas ventana con vista y salida a galería/jardín. Pisos cerámicos. Split frío-calor. Cocina abierta al living a través de barra desayunadora (6.00 x 2.60), refaccionada a nuevo hace 2 años, mesada con doble bacha, conexión para lavavajilla, muebles de melamina texturada y salida a galería/jardín. Lavadero incorporado a la cocina con espacios para despensa. Toilette.
Planta Alta: Escalera de cerámicos con bordes en madera. Hall de distribución. Dormitorio principal con vista al jardín (4.5 x 3.00) , baño en suite ampliado en 2023 (compartimentado con ducha), vestidor (2.00 x 1.30), placard y split frío. Segundo dormitorio (6.40 x 3.60) ampliado en 2023 con doble placard de pared a pared con puertas corredizas e interiores, split frío-calor. Tercer dormitorio (3.00 x 3.00) con placard y split frio-calor. (Ambos dormitorios con vista al frente). Los 3 dormitorios tienen picos de gas para instalar estufas. Otro Baño completo compartimentado con ducha. Pisos de porcelanato simil madera en toda la planta.
Exterior: Frente: Fachada exterior de revoque pintado. Portón automático. Espacio para 2 autos: uno cubierto (5.50 x 3.30) y otro descubierto (5.00 x 3.30). Pequeño jardín al frente.
Fondo: Cuarto de herramientas. Galería (5.00 x 4.00). Parrilla y horno de ladrillo. Jardín libre (10 x 13mts) con riego automático, limonero y dos sauces eléctricos.
Instalaciones y Servicios: Calefacción por tiro balanceado. Aberturas DVH doble vidrio. Agua de pozo con bomba sumergida. Pozo ciego. Techo de chapa.

PROPIEDAD Nº 2 (Alquilada hasta el 31/12/24)
Casa americana con 2 dormitorios, cochera, jardín y pileta.
Sobre Obarrio Nº 1779 (calle cortada) casi Bolivia.
Superficie total: 215 m2 (cubierta 157 m2 - semicubierta 58 m2). Lote: 500 m2 (10 x 50 mts).
Desarrollada en una sola planta.
Living con hogar a leña (4.80 x 3.80) , cocina y lavadero (4 x 4) con salida a jardín y amplio comedor diario (5.50 x 3.50), dos dormitorios con placard. (3.50 x 3.50). Baño completo.
Exterior frente: cochera cubierta para dos autos con portón de rejas manual. Acceso lateral hacia al jardín. Pequeño jardín.
Exterior fondo: patio (9 x 9), galería (4.30 x 3), parrilla, cuarto de herramientas, pileta de fibra (6 x 4), jardín parquizado libre 200 m2.
Instalaciones y Servicios: Calefacción por estufas de tiro balanceado, termotanque, agua de pozo con bomba sumergida, 3 equipos de aire frío.
Posee plano municipal aprobado.
Las medidas y superficies son orientativas y surgirán del título y plano de las propiedades respectivas.

Ubicación

Obarrio y Bolivia

Don Torcuato, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Características

Antiguedad: 25
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Estado: Muy Bueno
Tipo de Techo: Chapa
Tipo de Piso: Ceramicos y Baldosas
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 275.000

Superficie

Sup. Cubierta: 332 m2
Sup. Terreno: 800 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cochera
Cuarto de herramientas
Dormitorio
Galería
Garage
Jardín frente
Jardín Fondo
Fondo libre
Vestidor

Instalaciones de la casa

Calefacción tiro balanceado
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Pavimento
Termotanque

Servicios de la casa

Electricidad
Gas natural

Código de aviso: CS541621

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