PH EN FLORIDA 2 AMB DIVISIBLE C/ PATIO+TERRAZA

PH EN DUPLEX s/ Av. Gral. Roca con gran potencial Fácilmente divisible a 3 ambientes ÚNICO en la Zona Salida rápida a Capital Federal por su cercanía a Panamericana.



ACEPTA PERMUTA X PROPIEDAD MENOR VALOR



Sup. Cubierta 51.50 m2 - Sup. Descubierta 15.30 m2 . Superfice Total 66.80M2



Construcción sólida desarrollada en 2 plantas con ambientes SUPER amplios y soleados.



PLANTA BAJA:

*Patio al frente con cerramiento de reja moderna a la calle;

*Cocina comedor diario con muebles completos en madera (alacena y bajo mesada), artefacto cocina a gas, Spar, mesa rebatible plegable;

*Lavadero incorporado a la cocina, conexión para lavarropas;

*Estar comedor de grandes dimensiones con ventanal de madera al frente, hermosa salamandra en el ambiente, espacio p/ armar escritorio;

*Baño completo con ducha (de época) para refaccionar.



PLANTA ALTA:

Acceso a la planta a través de escalera caracol de hierro con metal desplegado con mucha onda



*Dormitorio "enorme" con espacio p/ subdividir, ventanal de madera al frente con muy lindas vistas, techos inclinados de madera que proporcionan gran espacialidad y calidez;

*Espacio p/ Baño completo sin terminar, con instalación eléctrica realizada;

*Terraza de expansión lateral para disfrutar al aire libre, posible incorporar parrilla.



EQUIPAMIENTO: Aire acondicionado Split en cada ambiente. Agua caliente por calefón.



3 AMBIENTES: Posibilidad de modificar la Planta Alta y ganar un 2do Dormitorio (VER ULTIMO PLANO)



EXCELENTE UBICACI?"N: Fácil acceso vehicular y peatonal, a solo 3 cuadras de Autopista Panamericana, 5 cuadras del tren a Retiro (estación Florida) y disponibilidad de colectivos pasando x la puerta o a 3 cuadras s/ Av. San Martín.

A pasos del área comercial (Bancos, restaurantes, bares, comercios), Hospital Priv. Modelo y Sanatorio, Parroquia, Club deportivo.



NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD LLAMAME Y LO VISITAMOS











Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Corredor Responsable: Diego Enrique Mastrangelo - CPI 7615/CSI 6609
Contacto: Viviana Morales - MLS ID # -115