CASA 3 DOR 540 m2 TERRENO CERCA DEL CENTRO CBA

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella: MARIANA CARRIZO CPCPI 5236







Se vende amplia casa a una cuadra de la av Juan B. Justo y a tres cuadras del Puente Alvear, en la entrada al Barrio Pueyrredón de dos plantas, cerca de importantes vías de tránsito y paradas de colectivos y a cinco minutos del centro de Córdoba. Distribuida de la siguiente manera:



Planta Baja (*) :

_Recibidor

_Baño

_Cocina

_Oficina o living

_Comedor



Planta Alta:

_3 dormitorios

_Baño



Ademàs:

_Quincho de 100 m2

_Asador

_Cuartito depósito

_Patio

_Cochera para 2 vehículos



ATENCI?"N INVERSIONISTAS: OPCI?"N TERRENO:



Zonificación: C4.

Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) máximo: 80 %

Altura máxima de Fachada de Frente de 21,00 metros correspondiéndole un desarrollo de planta baja y como máximo hasta 6 (seis) plantas elevadas.



(*)En el nivel inferior se encuentra un pequeño recibidor, baño y un espacio que puede ser usado como living o como oficina porque tiene acceso independiente. También tiene una cocina de cómoda distribución y entrada de luz natural desde el patio. El comedor está separado y tiene abundante luz procedente del patio. Necesita trabajos de impermeabilización y pintura.



Large house in Barrio Pueyrredón, near important transit routes and bus stops and very close to downtown. It has a backyard, garage for two vehicles and a 100 m2 barbecue. On the upper floor, there are three large and bright bedrooms and a bathroom. On the lower level, there is a small hall, a bathroom and a space that can be used as a living room or as an office because it has separate access from the street. It also has a kitchen with a comfortable distribution and a natural source of light from the backyard. The dining room is separated and has plenty of light coming from the backyard. Painting and waterproofing are going to be required.




Corredor Responsable: Mariana Carrizo - CPCPI:5236
Contacto: Liliana Reyes - MLS ID # -7