Casa en Fincas del Rosedal, Ibarlucea

Casa a estrenar de dos dormitorios en Fincas del Rosedal, Ibarlucea.

Fincas del Rosedal, en la ruta 34S, a 1500m de la autopista Rosario-Santa Fe. Una ubicación estratégica, a minutos de Rosario, de San Lorenzo, de Ibarlucea y de Granadero Baigorria. La propiedad se encuentra construida sobre el Lote 83, cercano al acceso pero no sobre la ruta.
La casa se encuentra cercada en todo su perímetro, al frente esta cerrada con rejas horizontales, puerta de acceso centrada y portón corredizo automatizado con control remoto para vehículos a la derecha. Paredes exteriores terminadas con material de frente texturizado color que no requiere mantenimiento. Ingresamos a través del jardín hacia la puerta principal, donde encontramos la cocina, living y comedor en un espacio amplio e iluminado con pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad.
La cocina cuenta con mesada y zocalo de granito negro en L, anafe eléctrico vitrocerámico, horno eléctrico y extractor. Pileta acero inoxidables con grifería mono comando en acero inoxidable satinado, muebles de cocina bajo mesada simil madera y alacenas de melamina color blanco y perfiles de aluminio anodizado tipo J . Ventanas de aluminio color negro.
Este ambiente único se comunica a la izquierda con el intimo donde encontramos al frente el baño, a la izquierda un dormitorio y a la derecha el otro dormitorio.
El baño cuenta con un ante baño con doble bacha de apoyo de cerámica blancas, mesada de porcelanato brillante negro símil mármol, grifería mono comando FV de primera calidad. Se colocarán artefactos enlozados de 1ra calidad, inodoros con descarga tipo mochila y bidet con griferia FV. Piso y paredes porcelanato de primera calidad. Terminación de bordes y detalle en paredes en acero inoxidable. Habitáculo de ducha con mampara de vidrio, ducha y griferia FV. Accesorios y toallero cromados. Ventiluz de aluminio color negro.
Ambos dormitorios cuentan piso porcelanato símil madera de 1ra calidad y ventanas de aluminio color negro. La habitación principal es de 15,91m2 (4,3m x 3,7m), con placard embutido de 2,5 x 2,5m x 0,50m. Interior completo. La habitación secundaria es de 12,8m2 (3,5m x 3,7m), con placard embutido de 2,5m x 2,5m x 0,50m. Interior completo.

El garage es techado pasante, con espacio para dos autos (o una camioneta y un auto). En el piso exterior, tanto del garage como la entrada y veredas laterales se utilizarán pisos de cerámicos de alto tránsito de 1ra calidad (80m2 de piso en total).
El asador de 1,5m de ancho se encuentra en el extremo norte bajo el techo del garaje pasante, con mesada, bacha de acero inoxidable y grifería mono comando de primera calidad a su izquierda y una baulera 0,75m de ancho con puerta a su derecha.


La piscina es de 7,5 x 3 mts. rectangular, con luces, cascada y espejo de agua. Sistema de filtrado, bomba, accesorios. Vereda perimetral de lajas atérmicas.


Detalles:
Bomba presurizadora a la salida del tanque de agua para mayor confortabilidad.

Instalación de aguar fría y caliente termofusión de 34 primera calidad.

Generosa cantidad de cajas tomacorrientes.


PLAZO DE ENTREGA: ABRIL 2023. ETAPA: TERMINACIONES. POSIBILIDAD FINANCIACION. SE ACEPTA TERRENO EN PARTE DE PAGO EN EL MISMO BARRIO.