VENTA CASA 4 AMB CON JARDÍN Y COCHERA EN J. MÁRMOL

¡Excelente Casa 4 ambientes con patio, jardín y cochera! Se trata de una propiedad en esquina sobre lote martillo, ubicada en zona residencial en la localidad de José Mármol, distrito de Almirante Brown.

Se trata de una Casa ubicada en la intersección de las calles Jorge y Juan Thorne de la localidad de Mármol, distrito de Almirante Brown.

Es importante destacar que la esquina Jorge -Thorne, conlleva 2 Casas independientes, al frente, cada una desarrollada en dirección a una de las calles señaladas, ambas en venta -por separado o en propuesta conjunta- ¡No es PH! Por lo referido, los usos pueden ser tanto de vivienda residencial como para usos múltiples como Institución, clínica, geriátrico, etc.

Ingresando a la propiedad nos encontramos con un porche de acceso al frente, enrejado. Inmediatamente, y a través de la puerta principal, accedemos a un hall de distribución el cual advierte un gran living comedor por un lado y un escritorio/ biblioteca o 3er dormitorio por el otro. El living comedor presenta hogar a gas con ventanas al frente y piso de parqué; se divide de la cocina comedor a través de una importante puerta libro de abrir, de 4 hojas (madera y vidrio).

El comedor diario presenta revestimiento de madera en paredes con piso de mármol conservado de época.
La cocina conlleva un importante ventanal que da a la galería semicubierta y patio. Presenta muebles bajo mesada en madera con mesada de mármol. Termotanque de tamaño pequeño y AA F/C.

Un nuevo pasillo de distribución interna comunica al baño completo, con box de ducha, placard y ventana y a ambos lados de dicho baño se encuentran los dos dormitorios restantes de iguales dimensiones, con amplias ventanas, detalles en revestimientos de pared en madera y piso de parqué.
Tanto la cocina como los tres dormitorios cuentan con ventiladores de techo, en cada ambiente.

En el exterior observamos la galería semicubierta, el lavadero, un armario/mini galpón de guardado, generosos maceteros con mucho verde y el patio. A través de un pasillo se accede al jardín con espacio guarda coche descubierto.

Toda la propiedad cuenta con excelente luminosidad y ventilación, rejas en sus aberturas, pisos de mármol, cerámicos, parqué, granito y baldosas. Asimismo es dable destacar que el inmueble tiene cámaras de seguridad con circuito cerrado y cerco perimetral eléctrico.
Todos los servicios se encuentran al día y en perfecto funcionamiento.

Importante: Sólo VENTA (no alquiler). Se escritura por Tracto Abreviado.

Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº2371 de AFIP (COTI).

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¡Si estas buscando una casa cómoda y segura, no dudes en comunicarte y visitar la propiedad!

Corredor Responsable: CARLOS ALARCON CPI 5058 / LILIANA FERNANDEZ CMQ 1049 -
Contacto: Sandra Viviana Toloni - MLS ID # -79


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