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Casa
Casa
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118 m² Cubierta
118 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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2 baños
2 baños
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3 ambientes
3 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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Excelente
Excelente
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Norte
Norte
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801 m² Terreno
801 m² terren.
TRIPTICO EN LA ARBOLADA
Vivienda para inversión
UBICACIÓN: Se encuentra en Barrio La Arbolada Merlo, a solo 6 cuadras de la Ruta Nº1 y a 7 cuadras de la Av. Carlos Gardel.
SUPERFICIE TERRENO: 801,04m2 (20,70mts x 38,70mts) Manzana 209 . Parcela 3.
SUPERFICIE CUBIERTA: 118,54m2
SUPERFICIE SEMI-CUBIERTA: 18,02m2
SUPERFICIE AMPLIACIÓN: 30,27M2
DESCRIPCIÓN:
La fachada principal es de formas simples y lineas rectas, marcada por su hall de ingreso de hormigón visto. Por su parte el techo unifica todo el frente de la vivienda comenzando por la cochera y/o galería.
TRIPTICO se orienta al not-oeste aprovechando la mejor orientación y las vistas a las Sierras de Los Comechingones, sus áreas comunes poseen grandes ventanales que permiten el buen ingreso de iluminación y ventilación.
El área priva da la vivienda esta separada del área pública por un pasillo vidriado que hace de fuelle entre estas dos áreas, permitiendo el optimo uso de ambas.
Las habitaciones con sus puerta balcón, orientadas al Este, nos brindan una hermosa visual a las sierras y al espacio verde que nos rodea, además de generar un ingreso directo sin atravesar el área publica.
CARACTERÍSTICAS:
Calefacción por losa radiante
Aberturas con vidrios DVH
Gas natural
Mesada granito negro boreal
Bajo mesada de melamina
Caldera dual
Sanitarios Pringles Dionisio
Griferías FV
Vanitorys a medida
La vivienda esta ideada para seguir creciendo, dejando todo previsto, desde el plano municipal aprobado con el tercer dormitorio en suite hasta las instalaciones de agua, electricidad, losa radiante y estructura.
Todo pensado para la ágil construcción de la ampliación de dormitorio en suite con vestidor.
La propiedad se termina entre Junio y Julio 2023
Proyecto, dirección y construcción: Estudio Pringles-Bengolea
Características:
Parque, Jardín trasero
Ubicación
La Arbolada-calle Publica
La Arbolada, Merlo, Junin, San Luis
Características
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 130.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 118 m2
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Sup. Terreno: 801 m2
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Sup. Descubierta: 18 m2
Ambientes de la casa
- Patio
Instalaciones de la casa
- Losa radiante
- Termotanque
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
Código de aviso: 248513-6054509
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