Casa en Venta Villa La Angostura Sup. 200 m2 / 900m2 de lote plano,...

DESCRIPCIÓN GENERAL:
Casa moderna de 200m2 sobre lote plano de 900m2, en excelente ubicación céntrica de Villa La Angostura, sobre terreno con doble acceso.
Factibilidad de ampliación. Terminaciones de primera calidad, aberturas de lenga y DVH completan una óptima eficiencia en la propiedad, construída con un moderno sistema principalmente en mampostería y aislación insonora de Celulosa PRO, con alto rendimiento térmico. Calefacción por tiro balanceado, alarma.

El barrio Once cuenta con cloacas y será la primera zona en hacer uso de este servicio, además de poseer todas sus cuadras de acceso hasta la propiedad en excelente estado garantizando una perfecta accesibilidad todo el año.

DISTRIBUCIÓN:
- Planta Baja: Hall frío de distribución, toilette, Cocina y desayunador, living/comedor. Lavadero. Dos dormitorios.

- Planta alta: Dormitorio principal y dormitorio secundario baño completo

- Exterior: cuenta con generoso deck y patio, perfectamente parquizado, al igual que el jardín frontal con amplio sector de esparcimiento y excelentes visuales al Cerro
Bayo.

UBICACIÓN:
- Propiedad emplazada sobre excelente lote de 900m2 Barrio Once, pleno centro de Villa La Angostura.

SERVICIOS:
- Luz, Gas, Agua corriente, Telefonía, Tv.

SUPERFICIES:
- Sup. Lote: 900 m2.
- Sup. cubierta: 200m2

FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:
- FOS: 20% , FOT: 40%
- Volúmenes permitidos: 1
- Unidades funcionales por Volumen: 1
- Remanente construible aprox: 280,mts2 cubiertos.

Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal pata su confirmación definitiva.

FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo

DISTANCIAS:
-en el Centro Comercial.
-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 4km
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 90km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 30km (45min en auto)


Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.