Atrás
-
Casa
Casa
-
232 m²
232 m²
-
3 dormitorios
3 dorm.
-
A Estrenar
A Estrenar
-
4 baños
4 baños
Casa en venta en el barrio Las Tipas, Nordelta
Porch. PB: hall de entrada, living- comedor con amplios ventanales con vista al jardín, toilette, cocina, lavadero con salida independiente, dependencia de servicio con baño PA: hall de distribución, dormitorio ppal en suite con vestidor, y balcon, dos dormitorios en suite con placard, uno de ellos con balcón.
Parrilla en galería
ESPECIFICACIONES TECNICAS
1. Tareas preliminares
- Construcción del cerco perimetral. Obrador. Baño químico. Cartel de obra.
- Implantación de la casa en el terreno.
- Nivelación de terreno para fundaciones. Retiro de suelo y relleno de tosca
compactada en los niveles indicados en el estudio de suelos y calculo
estructural.
2. Estructura
- Constituido como estructura independiente y mampostería de cerramiento.
Platea de hormigón armado, vigas y columnas y losas de entrepiso y techo
en un todo de acuerdo al calculo de estructura. Columnas metálicas si lo
requiere el proyecto.
3. Mampostería
- Paredes externas: ladrillo hueco de 18x18x33
- Paredes internas: ladrillo hueco de 12x18x33 y de 08x18x33
4. Aislaciones
- Construcción de cajón hidrófugo (capa aisladora horizontal y vertical) para
evitar humedad de cimientos. Azotado hidrófugo sobre platea de fundación.
Revoques exteriores constituidos por mortero hidrófugo. Losas y balcones
con su correspondiente carpeta hidrófuga y capa de membrana 4mm de
primera marca.
5. Contrapisos y carpetas
- Contrapisos de hormigón.
- Carga de losa alivianada
- Carpeta nivealdora con hidrófugo
- Nivelación de caídas.
6. Revoques
- Exterior: hidrófugo y revoque grueso fratachado para aplicación de
revestimiento acrílico.
- Interiores: revoque grueso fratachado, fino a la cal y terminación de pared
para pintura.
- Cielorrasos de placa de roca de yeso con terminación de pintura al látex
interior.
7. Pisos y revestimientos
- Interior. En porcelanato ILVA o similar 90 x 90 color a elección.
- Exterior. En galería y balcón porcelanato rustico ILVA o similar 60x60 color a
elección.
- Altura de revestimiento de porcelanato en baños hasta 2,10 en bañera y 1,10
en antepecho ventana y sobre bacha.
- Altura de revestimiento cerámico blanco 33x33 San Lorenzo o similar hasta
2,10.
- Paredes exteriores con revestimiento de piedra a definir según proyecto,
hasta 25 mts de superficie.
8. Aberturas
- En aluminio anonizado natural DVH línea A30 NEW o MODENA según
corresponda en toda la casa.
- Vidriado doble transparente de 4 y 6 mm con cámara de aire según proyecto.
- Mosquiteros en todas las ventanas de abrir.
- Puertas placa interiores con bastidor de madera reforzada ambas caras 5,5
MDF para pintar terminación sintético blanco semi satinado. Marco de chapa
18, altura a definir y 0,8m de ancho. Herrajes completos, balancín en platil.
- Puerta de entrada de 1 hoja y media en madera hasta 2.6m. de altura.
- Escalera interior: en porcelanato con nariz perfil de aluminio.
- Puerta de servicio en aluminio simil carpinterías con doble vidrio.
9. Instalaciones sanitarias
- Cañerías termo fusión para agua caliente y fría en sistema Acquasistem.
- Cañerías de cloacas y pluviales en sistema Awaduct.
- Desagües primarios, secundarios y ventilación de baños en cámara de
inspección. Instalación cloacal realizada en pvc reforzado 3,2mm.
- Desagüe cloacal y cámaras de inspección, según reglamento interno.
- Verificación de estanqueidad de todas las redes.
- Tanque cisterna y bomba presurizadora ¾ HP.
- Los desagües pluviales se revisten dentro de los muros de la vivienda,
evitando escurrimiento de aguas por sobre las muros exteriores.
10. Sistema de gas natural
- En cañerías Sigas termofusión, para la alimentación de los artefactos de
cocina y caldera y termotanque.
Calefacción / Agua Caliente
- Por piso radiante según balance térmico de proyecto
- Provisión de caldera Jit dual según balance térmico del proyecto para
calefacción y agua.
- Provisión de termotanque y bombas
Ubicación
Las Tipas - Nordelta 100
Nordelta Las Tipas, Nordelta, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Nordelta - Tipas
Buenos Aires, Tigre, Nordelta Las Tipas
-
Lotes desde
500 m2
Oferta disponible
Características
-
Cant. Baños: 4
-
Cant. Ambientes: 0
-
Cant. Dormitorios: 3
-
Estado: Muy Bueno
-
Cant. Plantas: 2
Datos básicos
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 490.000
Superficie
-
Sup. Cubierta: 232 m2
-
Sup. Terreno: 319 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Dependencia de servicio
- Dormitorio
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Suite
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Electricidad
- Gas natural
- Pileta
Servicios de la casa
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
- Vigilancia
Código de aviso: OTYS1223436[SP1223436]_BAJA20200820
