Venta casa duplex de 2 dorm. en Pando a estrenar

PRECIO PROMOCIONAL SOLO POR EL MES DE MARZO

Se vende Casa de 2 pisos, dentro del barrio cerrado "El Molino de Pando", este barrio también cuenta con torres de apartamentos, mantienen la seguridad del barrio.

El duplex tiene en planta baja living-comedor con cocina integrada, toilette y salida al fondo con parrillero, en planta alta 2 dormitorios y baño.

El sistema constructivo es FORZA, todas las ventanas en aluminio con vidrio doble. Instalaciones previstas para cable, línea telefónica e internet.

El proyecto prevée seguridad con monitoreo 24hs. con Securitas, app en el celular de cada propietario para mayor seguridad.

Contará con 2 barbacoas abiertas, 5.500m² de parque y juegos infantiles.

Los gastos comunes serán de $ 3.000 incluyen la seguridad antes mencionada, personal para el cuidado del jardín y limpieza de zonas comunes.

Las unidades se señan y eligen con la firma del boleto de reserva, dejando depositado el 10% en la escribana del comprador. El precio publicado corresponde al pago contado y es solo válido por el mes de Marzo.

Este desarrollo está construido bajo la ley 18795 de viviendas promovidas, por lo tanto se obtienen los siguientes beneficios:
* Exoneración de IVA a la compra.
* Exoneración de IVA a la segunda venta, siempre y cuando la misma se realice antes de que se cumplan 10 años de su construcción.
*Exoneración de ITP (Impuesto a las transmisiones patrimoniales) que asciende al 2% sobre el valor de catastro en la compra.
* Exoneración de IRPF/IRAE (Impuesto a la renta de los alquileres) durante los primeros 10 años.
* Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.

Hay opción de comprar este mismo duplex pero con 3 dormitorios, consulte precio de esta opción.

Los gastos de ocupación se deben pagar contra la entrega del bien y ascienden al 3% del valor de compra.

La comisión inmobiliaria es del 3% mas IVA en cualquiera de las opciones.

No dude en solicitar mas información acerca del proyecto, fotos, planos o memoria descriptiva.
Corredor Responsable: -
Contacto: Viviana Fernández Pérez - MLS ID # -196


Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.